3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 101 m²
66740 Saarlouis

1.520,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das Haus ist von der Straßenseite und auch vom Hinterhof aus begehbar. Sie gelangen über die (dem historischen Stil entsprechende) Treppe in den zweiten Stock, wo Sie, nach Betreten der Wohnung, die Diele zu allen Räumen führt. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche (süd-west-Lage). An diese grenzt der Balkon, daneben befindet sich ein großes Zimmer. Auf der Stirnseite des Flurs finden wir das Badezimmer. Dieses verfügt unter anderem über einen großen Duschplatz und ein Fenster.
Die Böden sind mit Laminat und das Bad mit Fliesen ausgestattet.

Auf der linken Seite der Diele gelangen Sie in zwei Zimmer, die ca. 23,50 und 24,50 m² groß sind. Eine Tür, mit der diese beiden Räume verbunden sind, lässt sowohl die großzügige, repräsentative Nutzung als Wohnzimmer und Esszimmer zu, als auch die räumliche Teilung in Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer.

Bei den Fenstern handelt es sich um moderne, mit Oberlichtern versehene und doppelverglaste Kunststofffenster, was den historischen Eindruck stärkt. Auch bei der Ausstattung der Türen wurde viel Wert auf Authentizität gelegt. Hiermit harmonieren auch die schönen Stuckelemente an den hohen Decken, was den Altbau-Charakter hervorragend in Szene setzt.

In Saarlouis, fußläufig zum kleinen Markt gelegen, befindet sich diese repräsentative, frisch renovierte Altbauwohnung, die Sie umgehend anmieten können! Auf den Erhalt des historischen Erscheinungsbildes des Hauses und der hier angebotenen Wohnung wurde bei den erfolgten Modernisierungsmaßnahmen großen Wert gelegt. Alles vermittelt einen gediegenen, soliden Eindruck. Ihr zukünftiges Zuhause könnte also in Kürze diese hübsche Altbauwohnung sein:

3 Zimmer, (2 davon sind mit einer Tür verbunden), die Küche mit zusätzlichem Vorratsraum, ein modernes Duschbad sind direkt von der Diele aus begehbar und bereit für Ihren Einzug. Außerdem stehen ein Balkon, ein Kellerabteil und auch ein PKW-Stellplatz im Hinterhof zu Ihrer Verfügung. - Alles in allem ein stilvolles Domizil mit "Wohlfühl-Charakter"!

Das gesamte Gebäude wurde in den vergangenen Jahren nach und nach umfangreich saniert bzw. renoviert. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die mit Kurbelantrieben bzw. teilweise elektrisch angetrieben werden.

Ein Stellplatz im Hinterhof ist der Wohnung zugeordnet, der für € 40,00/mon. anzumieten ist.

Die Höhe der monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von € 210,00 bei 2 Personen beinhaltet u. a. auch den Heizkosten-Abschlag inklusive Energieverbrauch für Warmwasser. Strom ist vom Mieter beim Anbieter seiner Wahl anzumelden.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf 133,5 kWh/m²p.a., Ölheizung, Baujahr Gebäude 1904

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: Saarlouis, 1 Etagen, nur Nichtraucher

66740 Saarlouis

Saarlouis, die "heimliche Hauptstadt des Saarlandes" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und lässt keine Wünsche offen, was das alltägliche Leben und die Freizeit betrifft.