3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €412.500 83 m²
70193 Stuttgart (West)

2,00 % inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 3

Die 3 Zi.- Wohnung befindet sich im 3. OG eines 12 Familienhaues Bj. 1935. Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss. Eine kleine, offene Küchenveranda mit Aussicht in einen grünen Innenhof runden den besonderen Wohnkomfort ab. Der Wohnung zugeordnet ist ein Abstellraum im UG und ein weiterer Abstellraum im Gewölbekeller. Zudem ist ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz im Hinterhof vorhanden.

Der Charme der Wohnung vermitteln die Flügeltüren zwischen Wohn- und Herrenzimmer, sowie die zwei historischen Kachelöfen und der Terrazzo - Boden in der Küche und auf der Veranda. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und WC. Der Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser ist zudem im Bad untergebracht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt aktuell über die Kachelöfen, die über einen Gasbrenner vom Flur aus versorgt werden.

Im Wohn- und Herrenzimmer liegt Parkettbodenbelag. Im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. In der Küche und auf der offenen Veranda existiert noch der historische Terrazzo - Boden.

Die Räume sind hell und sonnig und bieten eine schöne Aussicht zur Straßen -und zur Hofseite.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

70193 Stuttgart (West)

Es sind ca. 200 m bis zum Hölderlinplatz. Von dort fährt die Stadtbahn der Linie U4 zum Charlottenplatz in Stgt.- Mitte. Mit dem Bus der Linie 40 haben Sie die Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Zudem sind es nur ca. 150m bis zur Bushaltestelle der Linie 42 am Rosenbergplatz. In unmittelbarer Umgebung bestehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.