2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
38154 Niedersachsen - Königslutter am Elm

# Objektbeschreibung
Die Arbeit in Haus und Garten wächst Ihnen über den Kopf? Dann ist diese Wohnung Ihre Lösung: Sie ziehen in eine wunderschöne Wohnanlage, leben weiterhin eigenständig in Ihren eigenen vier Wänden; können im Fall der Fälle jedoch auf das Angebot der AWO zugreifen. Haus- und Fachärzte, Apotheke, Sanitätshaus, Hörakustik wowie Einkaufsmöglichkeiten, Café/Restaurant, Friseur etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

+ Penthouse im 3. Obergeschoss, Aufzug
+ sehr guter Grundriss - barrierefrei
+ Terrasse - geräumig und überdacht
+ Blick ins Grüne
+ moderne Einbauküche mit Neff- und Mielegeräten
+ seniorengerechtes Duschbad mit elektr. Oberlicht
+ AWO - Hausnotruf
+ Abstellraum im Keller
+ Kfz-Stellplätze am Haus

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich zentral im Stadtgebiet von Königslutter. Im Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof bietet eine direkte Zugverbindung nach Braunschweig bzw. Helmstedt. Die A2 und A39 sind ebenfalls schnell erreicht um nach Wolfsburg oder Braunschweig zu gelangen.

# Sonstiges
Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 69,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 13.06.2022
Gültig bis: 2032-06-13
keine Empfehlungen zu Modernisierung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: SK-22238