Haus zum Verkauf €498.000
24407 Schleswig-Holstein - Oersberg

# Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Mehrparteienhaus auf dem Land in Angeln.

Dieses lukrative Renditeobjekt ca. aus dem Jahr 1910 mit guter Mieterstruktur verfügt über ca. 912,94 m² Wohn- und Nutzfläche.

Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet die Scheune auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit einem angrenzenden, großen Grundstück.

Die Grundstücksgröße Beträgt ca. 4.540 m², aufgeteilt in einen pflegeleichten Garten mit Pavillon, sowie ca. 10 KFZ-Stellplätze

# Ausstattung
Diverse Fußbodenbeläge, ca. 10 KFZ-Außenstellplätze, ca. 912,94 m² Wohn- und Nutzfläche, Grundstücksgröße ca. 4.540 m², pflegeleichter Garten mit Pavillon und eine große Scheune auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 4540 m²

# Lagebeschreibung
Oersberg ist ein beschaulicher Ortsteil von Kappeln im Kreis Schleswig-Flensburg und ist ländlich gelegen.

Kappeln und Süderbrarup, sowie die schönen Naturstrände der Ostsee sind in nur 10 – 15 Minuten Fahrtzeit erreicht.

Die dort vorhandenen, umfassenden schulischen Angebote und die umfangreiche allgemein- und fachärztliche Versorgung bilden zusammen mit einem vielfältigen Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsangebot eine gute lokale Infrastruktur.
Auch Flensburg – die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und somit unweit der dänischen Grenze gelegen – lässt sich in kaum mehr als 40 Minuten mit dem Auto erreichen. In etwa der selben Entfernung liegt die Stadt Schleswig mit Zubringer zur A7.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-06-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 103