3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.000 70 m²
70597 Stuttgart (Degerloch)

Provisionsfrei

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

+ Einzelgarage
+ Einbauküche
+ Küchenloggia
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ 2 große Kellerräume
+ Sanierungen in den vergangenen Jahren
+ helle Räume
+ gepflegte Wohnanalge
+ kleine Eigentümergemeinschaft
+ Baujahr Wärmeerzeuger 2005
+ und Vieles mehr..!

Bei diesem Angebot handelt es ich um eine geschickt geschnittene, helle 3,5- Zimmerwohnung in ausgezeichneter, ruhiger Sackgassenlage von Stuttgart Degerloch. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, oder auch zur Kapitalanlage.

Auf ca. 70 m² erstrecken sich dreieinhalb gut geschnittenen Zimmer, eine großzügige Eingangsdiele, das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, sowie die Einbauküche mit Zugang zur Loggia. Diese lässt sich bei Bedarf zu einem offenen Balkon umgestalten. Das Haus selbst wurde fortlaufend gut gepflegt und modernisiert und befindet sich in gutem Zustand.

Ebenso die Wohnung selbst: Vor ca. 13 Jahren wurden die Fenster (Kunststoff), die Böden sowie die Gastherme, Heizkörper und Wasser-/Elektroleitungen erneuert, vor ca. 6 Jahren wurde das Bad saniert. Die Wohnung befindet in einem sorgenfreien, bezugsfertigen Zustand. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie eine Einzelgarage, diese kann über die Wohnung mit einer Stromleitung versehen werden.

Bitte beachten Sie: Nach dem Verkauf wünscht der Verkäufer für circa 6 Monate in der Wohnung als Mieter zu bleiben. Für diesen Zeitraum wird eine angemessene Miete vereinbart.
Das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung: 397.000 €
Kaufpreis Garage: 27.000 €
Kaufpreis Wohnung & Garage: 424.000 €

Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

70597 Stuttgart (Degerloch)

Der Stadtteil Degerloch liegt als eine der südlichen Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Überregional sind Sie sehr gut an die Bundesstraße 27 sowie die Autobahn 8 angebunden und erreichen den Stuttgarter Flughafen in wenigen Minuten. Die Stuttgarter City liegt per Auto oder ÖPNV ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Vor Ort gibt es einen Stadtbahnanschluss mit den Linien U5, U6, U8 und U12 sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung.