3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 77 m²
86415 Mering

2,380 % inkl. MwSt.

frei ab Absprache

Nicht umlegbare Kosten: 103.5 €

Die attraktive, sonnige Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. In den letzten Jahren wurde unter anderem die Fassade saniert und die Nordseite zusätzlich mit einer Wärmedämmung versehen.

Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur. Die eigenständige Küche bietet viel Platz für Küche und auch einen Essplatz. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Über das großzügige Wohnzimmer geht es auf die sonnige Südloggia mit schönem Blick in den Garten der Wohnanlage. Als Sonnenschutz ist eine Markise vorhanden.

Alle weiteren Räume sind geschickt vom Wohnbereich getrennt. Durch die Nordausrichtigung der Schlafzimmer sind diese im Sommer angenehm kühl. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind schön geräumig und bieten gute Stellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad beinhaltet eine Badewanne mit integrierte Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Im Keller befindet sich ein großes Kellerabteil mit Strom und Licht , ein Trockenraum sowie der Fahrradkeller.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

86415 Mering

Im Südosten, in ruhiger Lage befindet sich die Wohnanlage. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Markt Mering mit seinen über 14.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der B2 Augsburg-München ca. 11 km von der Stadtgrenze Augsburgs und ca. 44 km von der Stadtgrenze Münchens entfernt. Die Bahnhöfe Mering (Haltepunkt für Regional-Express, Fahrtzeit nach München ca. 30 Minuten, nach Augsburg 14 Minuten) befinden sich im Zentrum und im Ortsteil St. Afra. Sie sind in ca. 13 Gehminuten und 3 Fahrradminuten erreichbar. Die Autobahn A8 erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Außerdem bestehen sehr gute Busverbindungen nach Augsburg. Mehrere Supermärkte sowie der Einzelhandel am Ort stellen ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten dar. Kindergärten, modernes Schul- und Sportzentrum (Grundschule, Realschule, Gymnasium), eine Vielzahl an Vereinen, Ärzte und ein Gesundheitszentrum machen Mering zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen und gepflegten Wohnlage umgeben mit Wohnhäusern.