Haus zu vermieten €1.100
OT. Geisleden, 37308 Thüringen - Heilbad Heiligenstadt

Für dieses frisch sanierte Einfamilienhaus in Geisleden suchen wir ab Herbst 2022 langfristige Mieter. Das Haus wurde die letzten zwei Jahre nach KfW 115 saniert (u.a. 3-fach verglaste Fenster) und zeichnet sich besonders durch die moderne hochgedämmte Fassade, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, der Photovoltaikanlage auf dem Dach und einer Wärmepumpe im Keller aus. Es stehen 120qm Wohnfläche (4-Zimmer), sowie ein ca. 40qm großer Keller und Stellmöglichkeiten für +2 PKW´s zur Verfügung.

Kaltmiete: 1100€

Durch den seitlichen Haupteingang gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Von dort aus hat man Zugang zum geräumigen und hellen Wohn- / Esszimmer, der Küche, dem Bad (mit Dachfenster, einer bodengleicher Dusche) und einem der beiden Kinderzimmer / Büro. Die soeben genannten Räume sind vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und der Flur, Küche, Bad und Keller werden gefliest. Über die neue Steintreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich das zweite Kinderzimmer und das Schlafzimmer befindet. Gegenläufig dazu, erreicht man den circa 40qm großen Keller. Hier findet sich Platz für die Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls befindet sich dort die Warmwasser-Erzeugung (Wärmepumpe) und ein Brennwertgerät welches für die Heizung eingesetzt wird (EG- Fußbodenheizung, 1.OG - Heizkörper). Darüber hinaus befindet sich im Keller ein zweites WC.

Das Grundstück besitzt einen kleinen Garten in dem eine Terrasse/Sitzecke errichtet werden könnte, dieser ist durch einen Nebeneingang (vom Wohnzimmer aus) zu erreichen. Eine Wallbox zum Aufladen eines Autos kann auf Wunsch nachgerüstet werden.

Bis Herbst 2022 werden alle Bauarbeiten im Haus abgeschlossen. Es wird geplant, im Frühjahr 2023 den Hof zu pflastern und einen neuen Sichtschutz-Zaun aufzustellen.

Haustiere sind nicht erwünscht und es besteht Rauchverbot im Haus.