4-Zimmer Wohnung zu vermieten €995 130 m²
56179 Vallendar

2.100,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 995,00 EUR

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Mietpreis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Kühlschrank im amerikanischen Stil inkl. Gefrierschrank, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Backofen auf Augenhöhe, Spülmaschine sowie Waschmaschine).
Das Garagentor öffnet elektrisch.
Ein eigener abschließbarer Kellerraum mit Fenstern ist ebenfalls vorhanden.

Die zur Vermietung stehende Wohnung ist über eine separate Haustür zu betreten. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich, eine Küche inkl. Einbauküche, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC mit Fenster. Die vorhandenen Nischen im Flur werden platzsparend durch Einbauschränke und Garderobe genutzt. Highlight der Wohnung ist die mit über 40 m² riesige, nach Süden ausgerichtete und teilweise überdachte Sonnenterrasse mit unverbaubarer Fernsicht. Für den Hobbygärtner ist ein bepflanzbares Hochbeet vorhanden.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Zielgruppe sind junge Familien mit bis zu zwei Kindern. Grundsätzlich ist auch eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten der WHU) denkbar.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Die Haustür ist nur über eine Außentreppe erreichbar, so dass eine Vermietung an körperlich beeinträchtigte Personen nur bedingt möglich ist.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

56179 Vallendar

Die angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter und absolut ruhiger Wohnlage von Vallendar. Die Koblenzer Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel