3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €698.000 117 m²
76646 Bruchsal

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Über den Dächern von Bruchsal mitten in der neuen und modernen Bruchsaler Bahnstadt befindet sich die traumhafte Penthouse-Wohnung mit einem Weitblick ins Grüne.

Bequem erreichen Sie mit einem Fahrstuhl des barrierefreien Eingangs oder der Tiefgarage die 117 qm große und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung. Die Wohnung ist mit exklusiven Möbeln sowie einer Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Über den hellen Eingangsbereich befinden Sie sich direkt im großzügig offen gestalteten Ess- und Wohnbereich, der an eine Dachterrasse angrenzt, auf der Sie einen Weitblick genießen können.

An das große und helle Schlafzimmer mit einem Bad en Suite grenzt eine Loggia an. Das Nebenzimmer lässt sich als Arbeits-, Kinder- sowie Gästezimmer verwenden.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und teil elektrische Rollläden, einem Nussbaumparkett und ist stilvoll voll möbliert - ganz nach dem Motto Einziehen und sich wohlfühlen.

Gehobene Ausstattungshighlights:

- Großzügige und lichtdurchflutete
- Raumaufteilung
- Echtholzparkett (Nussbaum)
- Sanitätseinrichtungen gefliest
- Masterbad mit Oberlicht
- Dachterrasse und Loggia
- Glasfaseranschluss bis in die wohnung
- Hochwertige Küche (Nolte) mit Markengeräten (Bora)Kochfeldabzugssystem, Miele)
- Trinkwasseraufbereitungsanlage (Pureblue)
- Tiefgaragen Stellplatz (Einzeln Parker)
- Teil-elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- 3-fach Isolierverglasung

Exklusiv voll möbliert:

- Sidebaord (grüner Krebs)
- Designelement Wurzel (grüner Krebs)
- Sofa (Koinor)
- 8 Armlehnstühle (Musterring)
- Küche (Nolte) mit Markengeräten (Bora - Kochfeldabzugssystem, Miele)
- Trinkwasseraufbereitungsanlage (Pureblue)
- Extra angefertigtes Garderobenset
- Vollelektrisches Boxspringbett 180X200 (Bentley)
- Schlafzimmerschrank 5m (Nolte)
- Designelemente Bilder und Lampen in der ganzen Wohnung
- Waschmaschine und Trockner

raucher und haustierfrei

Exklusiv voll möbliert:

- Sidebaord (grüner Krebs)
- Designelement Wurzel (grüner Krebs)
- Sofa (Koinor)
- 8 Armlehnstühle (Musterring)
- Küche (Nolte) mit Markengeräten (Bora - Kochfeldabzugssystem, Miele)
- Trinkwasseraufbereitungsanlage (Pureblue)
- Extra angefertigtes Garderobenset
- Vollelektrisches Boxspringbett 180X200 (Bentley)
- Schlafzimmerschrank 5m (Nolte)
- Designelemente Bilder und Lampen in der ganzen Wohnung
- Waschmaschine und Trockner

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

76646 Bruchsal

Die Immobilie befindet sich in der neuen zentralen Bruchsaler Bahnstadt. Familienfreundlich in ruhiger Lage und verkehrsgünstig gelegen ist die Wohnung in 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, mit dem Auto auf der B3, B35 sowie der A5 erreicht man schnell Karlsruhe, Walldorf, Heidelberg und Mannheim.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (5-10 Gehminuten) und das vielfältige Aktivitätsangebot mit Kino, Restaurants sowie Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten, Ärzten, das Sportzentrum mit einer Tennisanlage, Schwimm- und Hallenbad mit Sauna stehen in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Außerdem entsteht direkt neben der Anlage ein Quartierspark - eine Grün- und Parkanlage an der Saalbach mit Freilichtkinowand sowie Kinderspielplatz.