2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 42 m²
01279 Dresden / Laubegast

3,57 % inkl. 19% MwSt.

frei ab nach Vereinabrung
Geschoss: 1

1a Investment: Nie Leerstand, gefragte Lage, Blick ins Grüne


Die 2-Raumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 70er Jahren. Der wohl durchdachte Grundriss ist gut geschnitten, die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie einen geräumigen Balkon. Die Anlage wurde laufend saniert und erhielt erst kürzlich einen neuen Fassaden sowie Treppenhaus-Anstrich - es besteht kein Sanierungsrückstau. In 2010 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage.

Die Mieterträge betragen 3.840 Euro p.a., das sind rund 7,54 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Achtung: Wir verkaufen eine zweite Wohnung im selben Haus, diese befindet sich angrenzend an die hier angebotene Wohnung, ebenfalls im ersten Obergeschoss. Wir empfehlen einen Paketkauf.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Nutzfläche: 42,42 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

01279 Dresden / Laubegast

Direkt an der Elbe befindlich, mit vielen Radwegen und mit anderen Vorzügen gehört Laubegast zu einem der beliebtesten Stadtteile Dresdens.
TOP Infrastruktur! Wohnungen im begehrten Laubegast mit Kleingartensiedlung und Elbauen zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, eine Post, Konsum und Discounter (Lidl), Drogerien, ein Sportzentrum und vieles mehr befinden sich in fußläufiger Nähe.