4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gut geschnittene Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das ca. 1987 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Vollgeschosse.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Garten zur Verfügung.
• Die helle Wohnung verfügt über ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, offene Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
• Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und separaten Dusche.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
• Die 2000 installierte Ölzentralheizung wurde stets gut gepflegt.
• Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
• Zur Wohnung gehört zudem ein eigener PKW Stellplatz.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.640,00 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bitburg, nur einen Kilometer vom Zentrum entfernt.

Die nächste Grundschule (Grundschule Bitburg-Süd) ist etwa 1 Kilometer entfernt. Bis zum Arzt (Ärztehaus Bitburg) sind es ungefähr 1 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Hüttingen (circa 3 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 75.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.06.2018
Gültig bis: 2028-06-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 9N8RPQ7U