Haus zum Verkauf €320.000 1000 m²
01109 Dresden (Klotzsche)

3,57 % vom Gesamtkaufpreis incl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 2018 - 2022
frei

Wir wollen Ihnen damit zeigen, dass auch für Sie Dresdner die Möglichkeit besteht, in einem bezahlbaren Eigenheim zu wohnen - in Herrnhut - einer schönen Landstadt mit ca. 5.800 Einwohnern und guter Infrastruktur und herrlichen Natur und Landschaft !
Herrnhut hat den Antrag als Weltkulturerbe aufgenommen zu werden, gestellt.

Wir bitten um Verständnis dass eine Weitergabe von Informationen, nur nach vollständiger Angaben der Kontaktdaten ( Name , Anschrift, Telefonnummer) per Email erfolgen kann.

Bei dem zu veräußernden herrlich in ruhiger Lage befindlichen Grundstück mit unverbaubarem Blick auf Felder und Wiese, handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche mit einer Größe von ca. 1.000 qm.

Erschlossen wird das Grundstück mit Strom, Wasser, Telekommunikationskabel. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das zentrale Abwassernetz.

Die Leitungen verlaufen bzw. werden dabei über das angrenzende private Grundstück verlaufen. Die Leitungsrechte werden im jeweiligen Grundbuch eingetragen.Ebenso wird ein Wegerecht gewährleistet, welches dinglich gesichert WIRD.

Beschreibung Wohnhaus :

Baujahr 2018 - Fertigstellung 2022

Dach -Satteldach mit Tondachziegeln und aufgebauter Solaranlage
Aussenwände massive Bauweise Poroton ( 36 cm ) zuzügl. Dämmung mit mineralischem Aussenputz,
Erdgeschossdecke -Holzbalkendecke
Innenwände teilweise Trockenbau, teilweise massiv,
Fußboden - EG: Heizestrich mit Fußbodenheizung u. Dämmung, Feinsteinzeug Bodenfliesen
Hauseingangstür - Aluminium, Innentüren - Holztüren,
Fenster Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung,
Wintergarten 6 Fenster mit Festverglasung,
Rahmenfarbe zweifarbig - innen weiss, aussen braun
Fensterbänke - Granit
Heizung: Fußbodenheizung (EG), Luft-Wasser -Wärmepumpe 6 - 12 kw , Fabrikat: Ovum Wärmepumpen";
Solaranlage mit Einspeisung ca. 25 kw,
Kamin wasserführend - Einbau und Material in Eigenleistung des Käufers -Vorbereitung des Kaminanschlusses - durch Verkäufer,
beheizbarer Aussenpool 3 m x 6 m , BJ 2020, Terassenbelag Klinkerpflaster ,
massiver Teilkeller aus Betonhohlblocksteinen, Baujahr ca. 1980 mit zwei Räumen, Nutzfläche ca. 25 qm

Die im Exposé eingefügten Bilder stammen zum Teil noch aus der Bauphase.

Ein weiteres unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm
älteren Baujahres in sehr gutem Zustand wird in direkter Nachbarschaft auch veräußert und über unser Maklerbüro angeboten.

Der Energiepass befindet sich in der Erstellung .

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann durch
uns nicht übernommen werden.
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auf Anforderung erhalten Sie einen Grundriss

nach vorheriger Anmeldung 3- 5 Tage mit Makler

Aus Zeitung : Der Sonntag
Sachsen unterstützt den Antrag der evangelischen Brüdergemeine Herrnhut zur Aufnahme in das Weltkulturerbe. Es handle sich bei dem Projekt um eine Erweiterung der bereits bestehenden Welterbestätte Christiansfeld, einer Siedlung der Herrnhuter Brüdergemeine in Dänemark, teilte das Regionalministerium am Freitag in Dresden mit. Beteiligt seien zudem die Siedlungen der Brüdergemeine in Bethlehem im US-Bundesstaat Pennsylvania sowie in Gracehill in Nordirland. Die Antragsunterlagen würden von einer transnationalen Arbeitsgruppe ausgearbeitet, die sich aus Vertreterinnen und Vertretern der vier beteiligten Länder zusammensetzt, hieß es. Die Federführung liege bei den USA, die das gemeinsame Projekt zu gegebener Zeit auf ihre nationale Vorschlagsliste aufnehmen würden. Christiansfeld wurde 2015 in die Liste des Unesco-Welterbes eingetragen. Das ostsächsische Herrnhut mit dem Nachbarort Berthelsdorf ist Gründungsort der Herrnhuter Brüdergemeine. Weltweit gibt es mehr als 30 Siedlungen nach dem gemeinschaftsorientierten Herrnhuter Modell des 18. Jahrhunderts.

01109 Dresden (Klotzsche)