Haus zum Verkauf €388.000 400 m²
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Baujahr: 1957
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
EG:
Wohnzimmer mit Kamin, Diele, Gäste WC, Esszimmer mit Kamin, Küche, Wintergarten/Partyraum mit Bad, große, neu gestaltete Überdachte Terrasse, Garten mit Pool, Werkraum
OG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Sauna und Whirlpool Badewanne, Balkon
Ihre Wunschimmobilie/Traumhaus könnte jetzt in Erfüllung gehen. Das in Massivbauweise (Bj.1957 erweitert 1968-2003) errichtete Haus bietet für die Familie reichlich Platz über zwei Etagen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist möglich. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum, Küche-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und großer überdachten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Desweiteren ein Gäste WC und eine Abstellkammer. Im ersten Obergeschoss erwartet sie eine Whirlpoolwanne mit Waschbecken und Sauna. Das ganze wird abgerundet mit Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Eine kleine Zugabe ist der große Garten zum Spielen für die kleinen, zwei Stellplätze im Freien und eine Garage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 326,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1957
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
67482 Venningen
Der Weinbauort Venningen liegt drei Kilometer östlich von Edenkoben zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein und befindet sich mitten im Gäu. Zu Venningen gehören außerdem zwei Exklaven im Pfälzerwald. Die eine befindet sich südwestlich von Edenkoben und die andere im Nordwesten des Landkreises Südliche Weinstraße. Innerhalb letzterer liegt die Waldsiedlung Helmbach.[2] Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Kirrweiler, Neustadt an der Weinstraße, Altdorf, Großfischlingen, Edesheim und Edenkoben.
