Haus zum Verkauf €320.000 2000 m²
01109 Dresden (Klotzsche)

3,57 % vom Gesamtkaufpreis incl. gesetzl.MwSt.

Baujahr: 1974
frei ab nach Vereinbarung

Wir wollen Ihnen damit zeigen, dass auch für Sie Dresdner die Möglichkeit besteht, in einem bezahlbaren Eigenheim zu wohnen - in Herrnhut - einer schönen Landstadt mit ca. 5.800 Einwohnern und guter Infrastruktur und herrlichen Natur und Landschaft !
Herrnhut hat den Antrag als Weltkulturerbe aufgenommen zu werden, gestellt.

Wir bitten um Verständnis dass eine Weitergabe von Informationen, nur nach vollständiger Angaben der Kontaktdaten ( Name , Anschrift, Telefonnummer) per Email erfolgen kann.

Bei dem zu veräußernden herrlich sich in ruhiger Lage ( letztes Haus am Ortsrand) befindlichen Grundstück mit unverbaubarem Blick auf Felder und Wiese, handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche mit einer Größe von ca. 2.000 qm.

Erschlossen wird das Grundstück mit Strom, Wasser, Telekommunikationskabel. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das zentrale Abwassernetz.

Wohnhaus Baujahr 1974 - Sanierung ab 2000
Nebengebäude massiv Baujahr 1994 mit Satteldach ( 2002)

Ein weiteres teilunterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm BJ 2022 befindet sich in der Nachbarschaft und wird ebenso über unser Maklerbüro zum Verkauf angeboten .

Beschreibung Wohnhaus :

Dach -Satteldach mit engobierten Tondachziegeln BJ 2002 und aufgebauter Solaranlage
Aussenwände massive Bauweise Hohllochziegel ( 36 cm ) mit mineralischem Aussenputz
Innenwände massiv
Erdgeschossdecke - Massivdecke
Fenster Kunststofffenster doppelt verglast Bj 2000
Elektrik Zählerschrank 2020 erneuert incl. Unterverteilung und bei Renovierung der Räume Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Badezimmer
Wintergarten BJ 2000 mit Festverglasung
Fensterbänke - Granit
Heizung Ölheizung BJ 2000 - ( Förderung Umbau in Heizung mit Luft Wärme Pumpe bis zu 55 % möglich )
Wohnzimmer Kamin gemauert, wasserführend BJ 2007/2012 Kosten 15 TEUR
Einbauküche BJ 2010 incl. KP 25 TEUR
Solaranlage BJ 2019 Kosten 20 TEUR

Raumaufteilung :
EG : Küche, großes Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gäste WC, Diele, Windfang, großer Wintergarten
DG : geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer, Flur
massiver Keller mit 5 Räumen, Nutzfläche ca. 72 qm

Massives Nebengebäude mit Satteldach und Tondachziegeln - 2002 erneuert

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann durch uns nicht übernommen werden.

Wir bitten um Verständnis dass eine Weitergabe von Informationen nur nach vollständiger Angaben der Kontaktdaten erfolgen kann.

Sachsen unterstützt den Antrag der evangelischen Brüdergemeine Herrnhut zur Aufnahme in das Weltkulturerbe. Es handle sich bei dem Projekt um eine Erweiterung der bereits bestehenden Welterbestätte Christiansfeld, einer Siedlung der Herrnhuter Brüdergemeine in Dänemark, teilte das Regionalministerium am Freitag in Dresden mit. Beteiligt seien zudem die Siedlungen der Brüdergemeine in Bethlehem im US-Bundesstaat Pennsylvania sowie in Gracehill in Nordirland. Die Antragsunterlagen würden von einer transnationalen Arbeitsgruppe ausgearbeitet, die sich aus Vertreterinnen und Vertretern der vier beteiligten Länder zusammensetzt, hieß es. Die Federführung liege bei den USA, die das gemeinsame Projekt zu gegebener Zeit auf ihre nationale Vorschlagsliste aufnehmen würden. Christiansfeld wurde 2015 in die Liste des Unesco-Welterbes eingetragen. Das ostsächsische Herrnhut mit dem Nachbarort Berthelsdorf ist Gründungsort der Herrnhuter Brüdergemeine. Weltweit gibt es mehr als 30 Siedlungen nach dem gemeinschaftsorientierten Herrnhuter Modell des 18. Jahrhunderts.

01109 Dresden (Klotzsche)

absolut ruhige Ortsrandlage