4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 97 m²
85630 Grasbrunn, Kirchenstraße 6 a

3 Monatsmieten

frei ab 01.09.2022

1 Stellplatz: Garage

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses. Die geräumige Wohnung wartet mit ca. 97 m² Wohnfläche und einer idealen Einteilung auf.
Betreten Sie Ihr neues Heim über die große Diele. Von hier gelangen Sie in die Wohnräume, die Wohnküche, eine Abstellkammer, das Gäste-WC und das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Im kleinen Seitenflur haben Sie Platz für eine Garderobe.
Vom sonnigen Wohnzimmer aus können Sie den Süd-Balkon betreten. Dieser kann durch eine Markise beschattet werden.
Im gemeinschaftlich genutzten Waschraum haben Sie einen Anschluss für die eigenen Waschmaschine und bei Bedarf auch für den eigenen Trockner.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, sowie auf Wunsch eine Einzelgarage.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und ist hochwertig ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich Parkettboden; Flur, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. An den Fenstern befinden sich Rollläden und der Balkon kann über eine Markise beschattet werden.
Das Bad verfügt über Wanne und Dusche, sowie ein Fenster und ist modern gestaltet und sehr gepflegt.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Bewohners. Diese soll vom neuen Mieter abgelöst werden.

Garagen-Stellplatz auf Wunsch: zzgl. 50 Euro.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.

Kirchenstraße 6 a
85630 Grasbrunn

Kirchenstraße 6 a in 85630 Grasbrunn
Die Gemeinde Grasbrunn liegt ca. 10 km süd-östlich der Landeshauptstadt München. Hier verbinden sich alle Vorteile einer ländlichen Gemeinde mit den Vorzügen einer großen Stadt in nächster Nähe.
Die ideale Verkehrsanbindung, sowohl nach München (über die A 94 oder die Wasserburger Landstraße in ca. 15 Minuten), als auch über den Autobahnring A 99 in die nahegelegenen Erholungs- und Skigebiete im Voralpenland, zeichnet die Gemeinde aus.
Die S-Bahn (Haltestelle Vaterstetten, ca. 3 km entfernt - S 4) zu der ein MVV-Bus pendelt, bringt Sie alle 20 Minuten, zu Stoßzeiten sogar alle 10 Minuten, in einer guten Viertelstunde in die Münchner Innenstadt.
Grasbrunn verfügt über einen hohen Freizeitwert und auch die Kinderfreundlichkeit ist großgeschrieben. So befinden sich im Gemeindegebiet 3 Kinderkrippen, 4 Kindergärten, sowie eine Grundschule mit Mittagsbetreuung und Hort. Sämtliche weiterführenden Schulen (Mittel-, Realschule und ein Gymnasium) sind in den benachbarten Gemeinden Vaterstetten und Haar zu finden. Zu diesen pendeln Schul- bzw. Regionalbusse.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Gaststätten finden Sie in der Umgebung. Direkt im Hof des Hauses hat der Hofladen "Beim Moar" von Mittwoch bis Samstag geöffnet. Hier erhalten Sie saisonale Produkte aus der Region und das integrierte Café / Bistro lädt zu einem gemütlichen Plausch ein.