Haus zum Verkauf €595.000
12359 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung
Das solide Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1935 auf einem Vollkeller erbaut und steht auf einem sonnigen Garten-Grundstück von ca. 480 m² Größe.

Die Wohnfläche beläuft sich hier auf ca. 110 m² und verteilt sich über 5 Zimmer, Diele, Küche und Bad.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand, was jedem neuen Nutzer aber viele Möglichkeiten bietet, die Immoblie nach eigenen Wohn-/ und Umbauideen herzurichten. Das Haus muss umfassend saniert werden, insbesondere der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.

Der Garten muss ebenfalls noch aus dem "Dornröschenschlaf" erweckt werden, hat aber eine perfekte Sonnen-Ausrichtung.

# Ausstattung
Das gesamte Objekt und der Garten müssen hergerichtet/saniert werden.
Das Haus verfügt aktuell über:

- Dielenböden
- 1 Bad
- Gas-Heizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: zeitnah nach Absprache
Objektzustand: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
In gefragter Lage des Berliner Bezirks Neukölln, im grünen Ortsteil Britz.

Gute Infrastruktur im näheren Umfeld, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Rudower Ortskern.

Eine gute Verkehrsanbindung ist auch in dieser Wohnlage selbstverständlich, diverse Buslinien und die U-Bahnlinie 7 gewährleisten eine gute und schnelle Anbindung in alle Teile Berlins und ins nahe Berliner Umland.

Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

# Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 11626