1-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 30 m²
55130 Mainz (Weisenau), Wormser Straße 13

1000 €

frei ab 01.09.2022
Geschoss: Erdgeschoss

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in Mainz-Weisenau in der Nähe des Volks- und Stadtparks und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses befindet sich zurückgesetzt von der Straße mit einem Innenhof und ist zum Teil umgeben von Bäumen. Der Zugang zum Haus erfolgt über Treppen, daher ist die Wohnung nicht barrierefrei.

Diese Wohnung bietet ein großzügiges Hauptzimmer mit Küchen-/Ess-, Schlaf-, und Arbeitsbereich. Durch einen großen Balkon wird das Zimmer erweitert. Ein geräumiger Flur verbindet die Eingangstüre, das Zimmer, sowie ein Bad und Ankleidezimmer/Abstellraum.

Das Hauptzimmer der Wohnung wird durch einen selbstdesignten Raumtrenner aus Birkenstämmen in Küche/Essbereich und Schlafbereich geteilt. Zum Fenster ausgerichtet steht ein selbst geschreinerter Schreibtisch aus Birke.
Die Wohnung bietet eine Wohnküche mit neuwertigem (2 Jahre) Backofen mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrschrank sowie Spüle mit Unterschrank. Zusätzlich angebracht wurde in der Küche ein Hängeregal mit indirekter Beleuchtung. Der vor der Küchenzeile stehende Bar-/Esstisch vervollständigt den Küchenbereich. Durch die Nähe an den Volkspark bietet der Balkon Blick ins Grüne und sogar seitlichen Rheinblick.
Der Flur bietet reichlich Platz für ein Schuhregal und Garderobe. Das Bad mit Dusche ermöglicht mit Hänge- und Unterschrank sowie Badregal viel Stauraum. Ein weiterer kleiner Raum kann als Ankleide- bzw. Abstellzimmer dienen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Wohnhaus ist eine Münzwaschmaschine sowie Münzwäschetrockner zur Benutzung und ein Trockenraum vorhanden. Fahrräder können in einem abschließbaren Fahrradraum untergebracht werden.

Die möblierte Wohnung ermöglicht sofortiges Wohnen. Da fast alle Möbel von Hand gefertigt und in die Wohnung eingepasst sind, sollen diese für 750€ komplett übernommen und weiterhin gut vom Nachmieter gepflegt werden.
Folgende Möbel sollen für die Ablösesumme vom Vormieter übernommen werden:

Raumtrenner aus Birke
Bettgestell mit Lattenrost & Nachttisch
Esstisch mit Unterschrank, Wandablagefläche & 6 Barhocker
Küchenhängeschrank mit Unterlicht
Schreibtisch
Waschbeckenunterschrank & Badregal
Regalbretter & Kleiderstange mit Vorhangschiene im Ankleidezimmer/Abstellkammer
Garderobenstange aus Birke
Vorhänge, Rollo & Lampen
Kleinere Einbauten (z.B. eingebaute Kabel- & Steckdosenleisten, abschließbarer Fenstergriff)

Die Wohnung kann zum 1. September 2022 bezogen werden.
Gerne auch Studenten oder Auszubildende mit Bürgschaft der Eltern, bevorzugt Nichtraucher.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gerne über das Kontaktformular mit kurzer Information zu Ihrer Person.

Anzahl Balkone: 1

Wormser Straße 13
55130 Mainz (Weisenau)

Eine Bushaltestelle ist 3 Minuten zu Fuß entfernt und bringt einen in die Innenstadt von Mainz. In die Altstadt sind es 5 Minuten und zum Hauptbahnhof Mainz sind es 15 Minuten mit dem Bus. Durch die schönen Fahrradwege am Rhein eignet sich auch das Fahrradfahren in die Innenstadt. Im Stadtteil Weisenau gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, wie Rewe, Lidl, Aldi oder Edeka, welche zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen sind. Der Rewe bietet sich durch einen 10 Minuten Fußweg durch den Volkspark an.