4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.790 112 m²
85247 Schwabhausen, Hardtstraße 10

5370 €

frei ab 01.10.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Wir suchen zum 01.10.2022 einen Nachmieter für eine traumhaft moderne und luxuriös ausgestattete Gartenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welche sich ideal für eine kleine Familie eignet, oder für ein Paar, welches gerne großzügigen Wohnraum mit besten HomeOffice Voraussetzungen sucht.

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Ebenen mit einem Badezimmer im EG und einem Gäste-WC im Souterrain. Das freundliche Souterrain kann ideal als Elternschlafzimmer bezogen werden, oder auch als Hobby-/Wellnessraum genutzt werden (Starkstromanschluss für eine Sauna wurde gelegt). Direkt im großen Eingangsbereich befindet sich eine Garderoben-/Abstellkammer. In allen Wohnräumen im EG ist massives Echtholzparkett verlegt. Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung mit in individueller Einzelraumsteuerung.

Zwei großzügige Terrassen auf der Süd- und Westseite bieten viel Sonne von Morgens bis Abends. Der ca. 200qm große Garten kann über vier Terrassentüren im Wohn-, Ess- und Kinderzimmer begangen werden. Durch die vielfältige und pflegeleichte Bepflanzung blüht es von Frühjahr bis Herbst und sucht einen Mieter mit Herz und Leidenschaft für den Garten.

-Elektrische Rolläden, Steuerung frei programmierbar.
-Helles und modernes Massivholzparkett
-Individuell steuerbare Fußbodenheizung
-Sehr hochwertige Neff Einbauküche mit extra großen Cerankochfeld, Mikrowelle und Backofen
-Zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne im weiß gefliesten Badezimmer.
-Starkstromanschluss für Sauna im Souterrain
-Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Anzahl Terrassen: 1

Hardtstraße 10
85247 Schwabhausen

Die Wohnung liegt absolut ruhig in einem Wohngebiet, umgeben von Einfamlienhäusern. Der Garten liegt hinter dem Haus auf der Süd- und Westseite. Sonnige Tage können somit ganztägig genutzt werden. Zur den beiden örtlichen Supermärkten sind es je ca. 5 Minuten zu Fuß, ebenso zur S-Bahn (S2). Spielplätze, Bäcker, Metzger, Post, Eisdiele, Tankstelle etc. sind ebenfalls in wenigen
Minuten zu Fuß