3-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 87 m²
96163 Gundelsheim

1.340,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 670,00 EUR

In Gundelsheim, im beliebten Wohngebiet An den Bergwiesen, wird zum 01.08.2022 eine gepflegte Dachgeschoss-Wohnung (1. OG) in einem 1993 erbauten 3-Familienhaus neu vermietet. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und besteht aus 3 gemütlichen Zimmern, dem großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und dem etwas kleineren Kinderzimmer bzw. Büro. Die Küche wurde vom Vormieter mit einer Einbauküche versehen, die gegen Ablöse übernommen werden kann. Viel Platz bietet das innenliegende Bad mit Wanne, Duschkabine und zwei Waschbecken. Außerdem sind ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehören ein kleiner, nach Süden ausgerichteter Balkon, ein ca. 180 m² großer Gartenanteil, ein abgeschlossener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.

Je ein Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Die Hausordnung erfolgt im Wechsel.

Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. dem Kfz-Außenstellplatz 670,00 EUR, zzgl. 200,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung, inkl. Heizung, zzgl. Strom und Kabelgebühren.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 180,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern

96163 Gundelsheim

Die beliebte Wohngemeinde Gundelsheim hat knapp 3.700 Einwohner und liegt an der Nordgrenze von Bamberg. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz (A 70 und A 73) aus und ist an das Busliniennetz der Stadt Bamberg angeschlossen. Auch die Infrastruktur der Gemeinde ist sehr gut; Postagentur, Banken, Kindertagesstätte, Grundschule mit Hort, Apotheke, medizinische Betreuung, Läden des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Seniorenzentrum sind vorhanden.