3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 75 m²
78224 Singen

3,570 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Diese schön geschnittene 3 Zimmer-ETW befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten, in Singen-Nord.
Die Wohnung ist unterteilt in Flur, Garderobe, separate Toilette, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Wohn- & Esszimmer, Küche und einem Balkon mit Blick auf den Hohentwiel.
Insgesamt stehen Ihnen rund 76 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Ein Kellerraum, Speicher, sowie eine Garagenbox im Innenhof, runden das Angebot ab.
Im Gebäude befindet sich kein Aufzug.
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Der Energieverbrauch lt. verbrauchsorientiertem Energieausweis liegt bei 167 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse F.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. EUR 190,- und beinhaltet u.a. die Heizungs- und Warmwasserkosten, Strom, sowie die Rücklagenzuführung und die Hausreinigung.
Die Wohnung ist leer und kann nach Absprache bezogen werden.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, im Stadtteil gelegen

78224 Singen

Die Stadt Singen zählt rund 45.000 Einwohner und liegt mitten im Hegau in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Singen liegt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.

Die Landschaft besticht durch ihre charakteristisch geformten Vulkanberge, die alle mit Burgen gekrönt sind. Kaum eine Stadt hat den Vorzug, in eine herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch so verkehrsgünstig zu liegen. Denn Singen ist der regionale Logistik-Knoten mit Autobahn-, Fernstraßen- und Eisenbahnkreuz und bietet so eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse an der A 81 am Kreuz Hegau vor den Toren der Stadt sowie an der Autobahnabfahrt Steißlingen in Richtung Industriegebiet, sind wichtige Eckpfeiler für die Erreichbarkeit aus allen Richtungen.

Für Bahnreisende bietet Singen eine gute Verbindung und Umsteigemöglichkeiten in Richtung Basel, Zürich, Konstanz, Stuttgart oder München. Der Regionalzug "Seehas" verkehrt im Halbstundentakt zwischen Konstanz und Engen über Singen und bis ins schweizerische Weinfelden und Wil und macht die Fahrt zur Arbeit mit der Bahn vor allem für Berufspendler attraktiv.

Singen verfügt über mehrere Kindergärten mit Kleinkindbetreuung, mehrere Grundschulen und diverse weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind in großem Umfang vorhanden. Große Industriebetriebe, wie Maggi, die Georg Fischer AG und das Aluminiumwerk Amcor Flexibles Singen GmbH und der Pharmakonzern Takeda sind als Arbeitgeber der Region seit Jahren in Singen ansässig. Singen verfügt mit einer großen Anzahl an Vereinen über ein reges, sowohl sportliches als auch kulturelles Veranstaltungsangebot. Zu Singens Stadtteilen zählen Beuren an der Aach, Schlatt unter Krähen, Friedingen, Bohlingen, Hausen an der Aach und Überlingen am Ried.