Haus zum Verkauf €575.000 490 m²
16341 Panketal

Baujahr: 1979
frei werdend

2 Stellplätze: Garage

Nur eine gute halbe Autostunde vom Berliner Zentrum entfernt, wurde 1979 dieses, in einer ruhigen Seitenstraße gelegene, gut ausgestattete Einfamilienhaus errichtet. Die Nähe zum S-Bahnhof Zepernick macht es möglich seinen Erwerb in Berlin zu haben und zum Feierabend, nur wenige S-Bahnminuten später, das grüne Umland von Zepernick zu genießen, eine große Runde in den Wiesen an der Hobrechtsfelder Chaussee zu drehen, leckere Würstchen im Garten zu grillen oder im Winter auf der Terrasse einen heißen Glühwein zu genießen. Fünfhundert Quadratmeter Grundstück und 150 Quadratmeter Wohnfläche bieten vielfältige Möglichkeiten im „Panketal“ glücklich zu werden …

Der neu eröffnete Hollandpark ist nur 10 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit dem Fahrrad entfernt…so ist der Freizeitspaß für Jung und Alt gesichert. Direkt am Bahnhof Zepernick wird gerade ein Einkaufs- und Ärztecenter errichtet.

Wir laden Sie zu einer Besichtigung dieser ruhig gelegenen Immobilie ein…

Das Haus wurde 1979 massiv errichtet und wurde im Zeitraum 2000–2005 umfassend modernisiert. Es wurde ein Trapezblechdach in Ziegeloptik auf einer soliden Holzkonstruktion verbaut, die Außenwände wurden gedämmt sowie doppelverglaste Isolierfenster eingesetzt. Das Grundstück wurde 2013 komplett neu umzäunt und 2015 mit einer elektrischen Torschließanlage versehen. 2014 wurden im Untergeschoss der Flur und zwei Zimmer eingerichtet und umfassend renoviert. Der Wohnzimmerbereich, sowie das Kinderzimmer wurden 2020 renoviert. Eine komplette Badsanierung im Erd- und Kellergeschoss erfolgte 2021. Der Einfahrtsbereich und die Stellfläche vorn wurden 2019 neu gepflastert. Im Jahr 2015 wurde ein elektrisches Garagentor mit Zusatztor eingebaut.
Die Klimaanlage im Wohnzimmer wurde 2020 nachgerüstet.
Die Heizung/Warmwasser erfolgt über eine Gastherme von 1992, ein Angebot über den Austausch liegt bereits vor.

Das Haus ist voll erschlossen, Wasser, Abwasser, Gas und Elektro liegen an.
Telefonanschluss und Internetbreitbandanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Durch seine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin hat Zepernick eine enorme Attraktivität für Pendler. Viele Zepernicker pendeln täglich zu ihren Arbeitsplätzen in Berlin. Im Gegenzug haben viele Berliner hier draußen Ihren Platz gefunden. Die Lage im grünen Zepernick, direkt am Berliner Stadtrand, die unmittelbare Nähe der grünen Natur machen das Leben in Zepernick so schön. Ein lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die sich gern in der Natur aufhalten ohne auf den Komfort einer Stadt und den Berliner S-Bahnanschluss zu verzichten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Mo. – Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Keine Käuferprovision.

16341 Panketal

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, schmalen Seitenstraße mit einer seit Jahrzehnten gewachsenen Einfamilien- und Mehrfamilienhausbebauung, nur einige Laufminuten vom Zepernicker Zentrum entfernt. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten der gängigen Handelsketten und private Bäcker. In 5 Minuten stehen Sie am Bahnhof Zepernick, in 10 Fahrradminuten genießen Sie die grüne Ruhe des Bucher Forst. Die Vielzahl der kleine Graben und Wiesen prägen zusammen mit den ausgedehnten Waldflächen im Norden, die naturverbundene Lage des Ortes. Zepernick bietet alle Vorteile moderner Infrastruktur, Supermärkte aller Marken, Ladengeschäfte, die Verwaltung der Gemeinde Panketal und nicht zu vergessen, die direkte Anbindung an das Berliner S-Bahnnetz.

Verkehr/Erreichbarkeit

Über die neu A1114 erreichen sie das Stadtzentrum von Berlin in ca. 30 Minuten und den BER-Flughafen in einer knappen Stunde (je nach Verkehrslage). Mit der S-Bahn erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in etwa 45 Minuten, der BER wird nach einer guten Stunde erreicht. Vom Zepernicker Bahnhof können sie mit den vielfältigen Busverbindungen nahezu den gesamten Landkreis Barnim erreichen. Zepernick ist zentral gelegen und absoluter Pendlerbereich für alle Berliner.

Kita/Schule/ Bildung

In Zepernick finden sie zahlreiche Kindergärten, Grundschulen mit Hortbereich. Zepernick verfügt über eine Gesamtschule und 1 Gymnasium. Der Schulweg kann fußläufig, mit dem Rad oder durch die zahlreichen Buslinien abgesichert werden. Die Kreisvolkshochschule Barnim hat ihren Sitz in Bernau.

Gesundheit/Sport

Die gesundheitliche Betreuung wird durch eine hohe Zahl an Allgemein- und Fachärzte im Stadtgebiet gesichert. Umfassendere Behandlungen erfolgen im Krankenhaus Bernau oder im nahen Berlin Buch. Für den im Alter entstehenden Pflegebedarf bietet Zepernick zahlreiche Pflegedienste mit einem umfangreichen Pflegeangebot von ambulanter Pflege bis zur stationären Betreuung. Apotheken finden Sie im gesamten Stadtgebiet von Zepernick.

Einkaufsmöglichkeiten

In Zepernick finden Sie Filialen aller großen Handelsketten, Ladengeschäfte und einen OBI-Baumarkt in Bernau. Darüber hinaus bietet die relative Nähe zur Hauptstadt Berlin grenzenlose Shoppingmöglichkeiten.

Ämter/Verwaltung

In Zepernick finden Sie die wichtigsten Ämter wie z. B. Ordnungsamt, Standesamt, Bürgerbüro etc. Die zuständigen Ansprechpartner erreichen Sie im Internet unter Panketal.de der Internetpräsenz der Gemeinde Panketal und unter Barnim.de der Seite des Landkreises Barnim.