4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €625.000 98 m²
73734 Esslingen am Neckar (Pliensauvorstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.03.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 98 m² ist die perfekte Familien-Starterwohnung.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 2019 errichteten Gebäudes mit extensiv begrüntem Flachdach und 17 Wohnungen auf fünf Etagen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 34 Einheiten in zwei Hauseingängen.

Die Wohnung ist barrierefrei zugängig, es gibt einen Aufzug vom Keller bzw. der Tiefgarage bis in die letzte Etage.
Alle Räumlichkeiten sind über den Flur erreichbar.
Vom angenehm hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche kommen Sie direkt auf die nach Süden und zum Innenhof ausgerichtete Loggia. Die Schlafzimmer sind nach Norden orientiert; die Fenster haben 3-fach Verglasung und elektrische Rollläden.
Im Tageslichtbad, in welchem Sie hochwertige Einbauten, Fliesen und Sanitärausstattung vorfinden, gibt es sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche. Das zusätzliche Gäste-WC ist ein Pluspunkt.

Die gesamten Wohnräume sind mit Eichen-Parkett, weiß lackierten Holztüren und glatten Malervlies-Wänden ausgestattet.

Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt, die komfortable Fußbodenheizung hat Einzelraumregelung.

Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage; auch die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum vorhanden. Das Haus ist hausmeisterbetreut, Kehrwoche und Winterdienst sind hier kein Thema.

Für die Kinder gibt es einen großen Spielplatz im grünen Innenhof.

Wenn Sie das Angebot interessiert und es näher kennenlernen möchten, steht Ihnen Ihre PlanetHome-Immobilienberaterin für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines gerne zur Verfügung.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.0, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zum Flughafen: 15.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz vom Zentrum: 2.0, Distanz zum Gymnasium: 2.0, Distanz zur Gesamtschule: 0.5, Distanz zur Realschule: 0.2, Distanz zur Hauptschule: 4.0, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5

73734 Esslingen am Neckar (Pliensauvorstadt)

Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals, ca. 15 Kilometer südöstlich von Stuttgart und ist ein Mittelzentrum innerhalb der Region Stuttgart.

Mit der Burg, ihren unzähligen mittelalterlichen Fachwerkhäusern, darunter das älteste erhaltene Fachwerkhaus Deutschlands, einer Vielzahl von Museen und sportlichen Einrichtungen, den zahlreichen, wiederkehrenden Veranstaltungen und den umliegenden Weinhängen bietet die Stadt eine herausragende Lebensqualität und einen hohen Freizeitwert. Durch ansässige Unternehmen wie Daimler, Eberspächer, Festo und Index ist Esslingen auch als Wirtschaftsstandort interessant.

Das von uns angebotene Objekt finden Sie in der Pliensauvorstadt, die mit ihren etwa 6.700 Einwohnern am linken Neckarufer im Süden der Stadt gelegen und einer der insgesamt 24 Stadtteile ist.
Das Wohnquartier "Campo Verde" bietet Wohnqualität für jede Generation. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe erreichbar.
Kindergärten, Grund-, Waldorf- und Realschule sowie die Bushaltestelle sind in der unmittelbaren Umgebung.