3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
89518 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus in der zweiten und zugleich obersten Etage. Die Bauweise und die Ausstattung trägt den Stil des Baujahres. Neben dem größeren Wohnzimmer mit Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick über Heidenheim hat, befinden sich zwei weitere Räume sowie die Küche und das Bad. Zur Wohnung gehören ein Dachboden- und zwei Kellerabteile.

# Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon:
- Wohnzimmer mit wunderbarer Aussicht, Parkettboden
- 2 weitere Räume, ebenfalls mit Parkettboden
- Küche mit Einrichtung, PVC-Boden
- Bad mit Wanne und Durchlauferhitzer, Waschbecken, Toilette sowie Stellplatz für Waschmaschine
- Flur mit Einbauschrank, Garderobe und Fliesenboden
- 1 Dachbodenabteil, 2 Kellerabteile

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse auf dem Zanger Berg in Heidenheim. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt in ca. 5 - 7 Minuten, ebenso einige Einkaufsmöglichkeiten. Die Busverbindung, Kindergarten, Schule befinden sich in der Nähe, ebenso Arztpraxen und Sportmöglichkeiten. Heidenheim hat eine gute Infrastruktur durch den öffentlichen Nahverkehr und die Anbindung an die Autobahn A 7; die Städte Aalen und Ulm kann man in ca. 20 bzw. 40 Minuten erreichen.

# Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen; weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 180,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 12.11.2019
Gültig bis: 11.12.2029 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 835 (1/835)