4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 94 m²
74629 Pfedelbach

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab vermietet
Geschoss: 3

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

- Laminatboden in Wohnzimmer und Kinderzimmer
- Teppichboden in Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Fliesen in Bad, Küche und WC
- doppelt verglaste Holzfenster
- doppelt verglaste Dachflächenfenster aus Kunststoff
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- separates WC
- Einbauküche

- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Satteldach und Gauben
- 14 Wohneinheiten
- 4-Zi.-Dachgeschosswohnung
- 2 Balkone
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Hausmeistervollservice
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
- 1 Kellerraum

Modernisierungen:
- 2022 Fassadenanstrich und Austausch aller Fenster in Arbeit (sämtliche Holzfenster werden hierbei durch Kunststofffenster ersetzt)

Nebenkosten:
- 505,57 € inkl. Heiz- u. Wasserkosten, Hausbetreuung, Winterdienst, Allg.-Strom, Kabel-TV, Versicherungen, Verwalter, Instandhaltung
- 50,65 € monatliche Rücklagenzuführung

Aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter können leider keine weiteren Innenbilder zur Verfügung gestellt werden.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

74629 Pfedelbach

- in ruhiger Wohngegend (30er Zone) von Pfedelbach gelegen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs am Ort vorhanden
- Kindergarten, Grund- und Werkrealschule in Laufnähe
- Bushaltestelle 350 m entfernt
- Autobahnanbindung an BAB 6 über Öhringen