2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €243.000 75 m²
83329 Waging am See

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

Verkauft wird eine gepflegte Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche.

Sie besteht aus der Küche, dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, Bad und Toilette.

Das helle Bad wurde vor ca. 10 Jahren saniert. Im Bad befindet sich eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken, der Waschmaschinenanschluss und eine große Whirlpool-Badewanne. Die Toilette ist separat.

Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf die Terrasse, die vor einigen Jahren eingehaust wurde. Von hier hat man einen schönen Blick über den großzügigen Gartenanteil, in dem eine Gartenhütte steht.

Gut erhaltene Holzfenster, Holzdecken, gepflegte Vinylböden im Wohnzimmer, Küche und Gang, Teppich im Schlafzimmer.

Das Angebot wird durch zwei Kellerräume und einem Stellplatz im Freien abgerundet.

Der Kaufpreis beträgt € 243.000,00. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei € 169,00. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohneinheiten, die im Reihenhaus-Stil angeordnet sind.

Die Verkäufer würden vorerst sehr gerne weiterhin als Mieter in der Wohnung sein, so dass bevorzugt Kapitalanleger als Käufer gesucht sind. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

2 Etagen

83329 Waging am See

Zwischen dem Panorama der Chiemgauer und Berchtesgadener Alpen im Südosten Oberbayerns liegt der Markt Waging am See mit ca. 7100 Einwohner im Landkreis Traunstein.

Bekannt durch den gleichnamigen und wärmsten See Oberbayerns ist Waging Anlaufstelle für viele Badeurlauber und Wassersportler. Es gibt mehrere Strandbäder und bestens ausgestattete Campingplätze.
Der Ort lädt aber auch zum Bummeln durch den historischen Ortskern mit vielen Läden, Cafés und Gaststätten ein. Zudem befindet sich seit über 120 Jahren eine große Privatkäserei im Ort.
Waging zeichnet sich durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich vorhanden.
Kindergärten und -krippen, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Alle weiterführenden Schulen sind in der benachbarten Stadt Traunstein vorhanden und leicht mit dem Bus erreichbar.

Waging am See liegt zwischen den Bundesstraßen B20 und B304. Die Nachbarstadt Traunstein ist in ca. einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A8 München-Salzburg (Ausfahrt Traunstein-Siegsdorf) ist ca.18 km, der Flughafen Salzburg nur knapp 30 km entfernt.

Die Wohnung ist nur 3 Autominuten vom See entfernt, fußläufig auf 20 Minuten zu erreichen.