2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 34 m²
01099 Dresden (Äußere Neustadt)

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet

Zum Verkauf kommt ein 34 m²-Maisonette-Appartement im 3. OG eines Hinterhauses. Das Haus aus der Gründerzeit wurde 1998 kernsaniert.
Beim Betreten des Appartements öffnet sich das Wohnzimmer und der Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Dusche. Im Wohnzimmer befindet sich eine Kochnische. Hier führt die Treppe hinauf in die Galerieetage mit Platz für ein Bett und einen Schrank. Gemütlich, super zentral und ruhig kann man hier wohnen.

Das Mietverhältnis besteht seit 1998. Die Jahresmieteinnahme beträgt 3.000 € zzgl. BK. Das Hausgeld beträgt ca. 151 € monatlich inkl. HK.
Abgerundet wir die Wohnung mit einem kleinen Kellerabteil. Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.

Geschäftsguthaben: 250,00 EUR

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 11

01099 Dresden (Äußere Neustadt)

Die Dresdner Neustadt ist bekannt und beliebt als kulturelles Zentrum des Dresdner Nachtlebens mit zahlreichen Bars und Restaurant. Tags gibt es Cafés und Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Hier ist es bunt und immer gut besucht.
Deshalb lieben viele Dresdner diese Gegend auch als Wohngegend, besonders dann, wenn die Wohnungen zur Hofseite liegen. Durch die für die Neustadt typische Bauweise der geschlossenen Bebauung sind die Höfe und Hinterhäuser ruhig gelegen.
Die Infrastruktur ist hier sehr gut. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar und die ÖPNV ebenso.