Haus zum Verkauf €188.000 1022 m²
25541 Brunsbüttel

Baujahr: 1950
frei ab sofort

Das Objekt besteht aus einer Hälfte, die als Wohnhaus genutzt wurde und aus einer anderen Hälfte, die als Tagungs- und Seminarbereich genutzt wurde. Beide Bereiche sind durch einen Haupteingang erreichbar, wobei der Seminarbereich zusätzlich über einen eigenen Zugang verfügt.

Der Seminarbereich bietet unter anderem neben einem großzügigen Tagungsraum eine große und eine kleine Küche. Außerdem verfügt dieser Bereich über einen Herren WC, einen Damen WC und eine Nasszelle mit Wanne und Dusche.

Der Wohnbereich verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, über den man 5 weitere Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein geräumiges Wohnzimmer erreicht.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport , zwei Fertiggaragen und weitere Stellmöglichkeiten.

Auf einem über 1.022 m² großen Erbpachtgrundstück (super niedrige Pacht) steht dieses 1950 gebaute Haus.
Das Haus, bietet mit einer Wohnfläche von 280 m² auf einer Ebene genug Platz für eine Familie und/oder Büromöglichkeit.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße, umgeben von Einfamilienhäusern.
Seit 1950 wurden am Haus diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden im Jahre 1998 die Elektroleitungen teilweise erneuert, im Jahre 2001 die Fenster größtenteils erneuert und eine Gas Brennwerttherme 2001 installiert.
Das Grundstück befindet sich in Erbpacht. Restlaufzeit 29 Jahre, Erbbauzins 64,42€ pro Jahr. Erbbaugrundstück.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.



Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.



Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.



Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.



Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.



Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.



Die Vorteile in kurzer Übersicht:



- Günstige Finanzierung

- Verlässliche Kalkulation

- Umgehende Kreditentscheidung

- Staatliche Zuschüsse

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- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept



Wir freuen uns auf Sie,



Ihr Postbank Immobilien Team





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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.



Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Bundesland: Schleswig-Holstein

25541 Brunsbüttel

Brunsbüttel ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung des Nord-Ostsee-Kanals in die Elbe und ist Standort des bedeutendsten Seehafens an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem bekannt durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Die Stadt hat ca. 12.500 Einwohner.
Brunsbüttel verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Entfernungen: ca. 20 min. bis Itzehoe, ca. 30 min. bis Meldorf und Wacken und ca. 1 Std. bis Hamburg.