6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.900
64283 Hessen - Darmstadt

# Objektbeschreibung
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im schönen Komponistenviertel im Osten Darmstadts. Die großzügig gestaltete Wohnung besticht durch ihre interessante Aufteilung.

Von zweien, der drei großen Schlafzimmer hat man direkten Zugang zu einem der Balkone. Auf beiden Balkonen lässt sich wunderbar die Abendsonne mit Blick ins Grüne genießen.

Von der separaten Küche aus hat man direkten Zugang zur Dachterrasse, auf der man wunderbar das Frühstück in der Sonne genießen kann. Die Dachterrasse hat auch einen direkten Zugang zum Treppenhaus.

Der Wohnbereich besticht durch seine einzigartige Aufteilung und hochwertigem Fischgrätenparkett. Er ist offen gestaltet und doch einfach in Wohn- und Essbereich aufteilbar.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 180,00 €

Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im schönen Komponistenviertel, im Osten von Darmstadt.

Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt mit rund 160.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Main, die insgesamt 9 Stadtteile umfasst. Darmstadt ist Sitz hochrangiger Bildungs- und Forschungseinrichtungen und gilt damit als Forschungs- und Wissenschaftsstadt. Daneben steht Darmstadt für Kunst, Kultur und Jugendstil.

Als prosperierendes Wirtschaftszentrum im Rhein-Main Gebiet bietet Darmstadt einen attraktiven Arbeitsraum für Fach- und Führungskräfte und bekam dafür die Auszeichnung "Ausgezeichneter Wohnort" verliehen. Verkehrstechnisch ist Darmstadt durch den direkten Anschluss an die A5 und A67 sowie die Nähe zur A661 sehr gut gelegen, wodurch die umliegenden größeren Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Heidelberg oder Mannheim sehr gut erreichbar sind. Die Anbindung an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV), die Kooperation mit der Darmstadt-Dieburg Nahverkehrsorganisation (DADINA) sowie Straßenbahn und Busverkehr ermöglichen auch ohne Auto eine hohe Mobilität in und um Darmstadt.

Schulen aller Formen, teilweise mit internationaler Ausrichtung, die Technische Universität, die Hochschule Darmstadt und die Evangelische Fachhochschule bilden eine attraktive BiIdungslandschaft. Hinzu kommt eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen.

In und um Darmstadt gibt es viele Grünflächen, Parkanlagen sowie Waldflächen, welche zum Entspannen einladen. Aufgrund der ansässigen Hochschulen besitzt Darmstadt ein studentisches Flair und bietet ein umfassendes Freizeit- und Veranstaltungsangebot.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-14
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W-M-DA-0170 LM