2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 55 m²
13403 Berlin (Reinickendorf), Antonienstraße 1

frei
Geschoss: 4

+ Dachausbau im Gründerzeitbau

+ Erstbezug nach Sanierung Ende 2023

Die 55qm große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss in der Antonienstraße 1. Sie verfügt über einen 30qm großen Wohn- / Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein großzügiges innenliegendes Duschbad und eine Abstellkammer.

Die freiliegenden Balken und Stützen können in Ihr Wohnkonzept kreativ eingebunden werden.

Im Wohn- und Schlafbereich sowie Bad sorgen Oberlichter für zusätzliche Helligkeit.

Der Grundriss kann vom zukünftigen Eigentümer noch mitgestaltet werden.

Fussbodenheizung und Warmwasser werden mittels Gasetagenheizung erwärmt.

Verlegt werden Echtholzparkett in den Wohnräumen und italienische Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Bei dem Objekt Scharnweberstraße/Antonienstraße handelt es sich um einen denkmalgeschützten Gründerzeitbau aus den Jahren 1906-1910.

Auf dem Nachbargrundstück entsteht bis Mitte 2024 ein Neubau. Der Gemeinschaftsinnenhof wird neu gestaltet.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Kontaktangaben. 

Antonienstraße 1
13403 Berlin (Reinickendorf)

Das Einzeldenkmal befindet sich am südlichen Rand des Berliner Bezirks Reinickendorf nahe Charlottenburg-Nord und Wedding. Der charmante Altstadtkern von Reinickendorf ist nicht weit entfernt.

Die Immobilie liegt in einem Umfeld, das durch Mehrfamilien- und Geschäftshäuser geprägt ist. Das nähere Umfeld hat einen urbanen Charakter und weist eine ausgezeichnete Grundversorgung auf.

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem kürzlich geschlossenen Flughafenareal Tegel, dessen Umwandlung positive Impulse für diesen Teil von Reinickendorf sendet. Der Standort ist darüber hinaus fantastisch an die Innenstadt (U-Bahn Scharnweber Str. nur 150m entfernt, 15min Fahrzeit zur Friedrichstr.) angebunden und profitiert von der Nähe zu verschiedenen Seen und Parks und Einkaufsmöglichkeiten.

Viele Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahnstation Scharnweberstraße in 150 m Entfernung und durch mehrere Buslinien hervorragend. Die Fahrtzeit zur Friedrichstraße beträgt weniger als 20 Minuten.

Von der Antonienstraße lässt sich die A111 (Stadtautobahn) mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichen, die wiederum eine gute Anbindung an die Innenstadt darstellt (15 Minuten bis zum Kurfürstendamm, 20 Minuten zum Hauptbahnhof).