5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.969 125 m²
20459 Hamburg (Neustadt), Neanderstr. 3

5.907,00 €

frei ab 01.09.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.969,00 EUR

Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in die Wohnung, von hier aus können sie das Gäste-WC, die jeweiligen Zimmer und das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Essbereich betreten.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Von einem zweiten, kleineren Flur aus gelangen Sie in zwei weiteren Räume sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche, wie auch den Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für eine Waschmaschine. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kelleraum. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2008, 62,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Die Wasserkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Anzahl Balkone: 1

Neanderstr. 3
20459 Hamburg (Neustadt)

Das Quartier "Wallhöfe" befindet sich direkt in der Innenstadt zwischen Elbe, Planten und Blomen und dem Großneumarkt. In dieser ruhigen Oase kann man das Großstadtleben in vollen Zügen genießen. Denn die Lage lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, oder Restaurants. Nutzen Sie z.B. das nahe gelegene "Planten und Blomen" zum entspannen auch die Nähe zum Hamburger Hafen macht dieses Quartier besonders attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Lange Wege nimmt man hier nicht in Kauf Bus und Bahn sind zu Fuß erreichbar.