2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 61 m²
01259 Dresden (Kleinzschachwitz)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Ihre Chance, in den Dresdener Wohnungsmarkt zu investieren!

- begehrte Wohnlage
- Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten
- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Außenstellplatz
- praktischer Grundriss
- langfristige Vermietung

Zusätzliche Ausstattung: , Küche mit Fenster

Zum Verkauf steht diese 2-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, das ca. im Jahre 1997 in der begehrten Wohnlage Dresden-Kleinzschachwitz errichtet wurde.

Die Wohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche neben den zwei Wohnräumen, einen ca. 6 m² großen Südbalkon mit Blick ins Grüne, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Zudem gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohneinheit.

Die Wohnung ist langfristig vermietet mit einer Nettomieteinnahme von derzeit 6.480 EUR/Jahr.

Bei Interesse an weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin können Sie uns gern eine E-Mail schreiben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

01259 Dresden (Kleinzschachwitz)

Der beliebte Stadtteil Kleinzschachwitz erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen, wo man Anschluss an die Straßenbahnlinie 2 und die Buslinien 86 und 88 hat. Ebenfalls wenige Fahrminuten entfernt, liegen die Autobahnanschlüsse Dresden-Heidenau und Prohlis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, wie zum Beispiel die 65. Grundschule Am Waldpark Kleinzschachwitz etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.