2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610
31698 Niedersachsen - Lindhorst

Diese schöne Nichtraucher Wohnung befindet sich ruhig gelegen und gleichzeitig fussläufig in 5 Minuten zum Bahnhof in Lindhorst.

Insgesamt 3 Wohnparteien teilen sich das Haus und Grundstück.

Die Wohnung ist durch einen Wintergarten und großen zum Süden ausgerichteten Fenstern sehr hell und freundlich. Die Küche ist großzügig und ebenfalls hell.

Das Bad erhält im Juli eine nagelneue Runddusche und die Wohnung eine neue Wohnungseingangstür mit Schallschutzklasse 2 und Sicherheitsklasse 2.

Für die Mieter steht im Keller ein Gemeinschaftsraum für einzelne Stellflächen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Optional kann ein Kleiderschrank oder die Küchenzeile von der Vormieterin übernommen werden.

Anbei der grün markierte Grundriss. Die angegebene Kalt-Miete 480€ zzgl. BNK Vorauszahlung von 130€ (darin anteilig 70€ für Heizkostenvorauszahlung) beträgt zusammen also 610€.

Primärenergiebedarf 159,8 kWh (m2•a)
Energieeffizienzklasse E aus 2015.
Im Jahr 2019 wurde eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher installiert. Dies ist begünstigend zum damaligen Energieausweis.


ACHTUNG: weitere Option

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume mit 28qm Fläche, die ebenfalls als Option hinzugemietet werden können. Das sind 2 helle Abstellräume (beheizbar) und ein Bad/WC mit Badewanne (beheizbar). Die Räume sind in der Mietangabe und den BNK Vorauszahlungen noch nicht enthalten. Bei Miete dieser Räume erhöhte sich die Miete um 160€ NKM + 40€ BNK Vorauszahlung um gesamt 200€ Warmmiete.

Bei Interesse bitte via EBay Kleinanzeigen anschreiben. Wir bitten im weiteren Ablauf um eine Mieterselbstauskunft.