3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 66 m²
70174 Stuttgart (Nord)

Wohnung Kaufpreis: 345.000 EUR
TG Stellplatz Kaufpreis: 35.000 EUR
Endpreis Kaufpreis: 380.000 EUR

Käufermaklerprovision: 2,47 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis.

frei

1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig im Grünen am Ende einer Sackgasse, mitten in Stuttgart Nord, unterhalb vom Relenberg. Der Edeka mit Bäcker ist wenige Gehminuten entfernt. Zum Hauptbahnhof benötigt man ca. 5-7 Fußminuten. Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe, ca. 5 Autominuten. Die Liederhalle und der Berliner Platz sind ebenso fußläufig zu erreichen.

Die charmante 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss. Der Gebäude-komplex wurde im Jahr 1953/54 erbaut und ist mit 68 Wohnungen versehen. Die freundliche Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und ein innenliegendes Badezimmer.

Durch das Esszimmer gelangt man auf den ca. 5 qm großen, sonnigen Balkon mit grandiosen Weitblick über Stuttgart. Die Küche ist ebenso mit einem kleinen Balkon ausgestattet. Im Untergeschoss liegt der dazugehörige Kellerraum.

Der Personenaufzug hält unterhalb der Wohnung, in wenigen Stufen ist die Wohnung dennoch gut zu erreichen. Der Kehrwochen- und Winterdienst kümmert sich um die Außenanlage.

Die TG-Box mit der Nummer 513 ist durch die Seestraße 49 zu erreichen. Das weiß geflieste und gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit sein Fahrrad abzustellen.

Der Gebäudekomplex befindet sich insgesamt in einem gepflegten bis guten Zustand. Renovierungsmaßnahmen, je nach Anspruch des neuen Eigentümers, sind in der Wohnung notwendig.

* Die Wohnung wird in Verbindung mit einer TG-Box verkauft
* Die Wohnung wurde entrümplet und steht leer
* Der Gebäudekomplex ist gut verwaltet
* Die Wohnung verfügt über zwei Balkone
* Beheizt wird das Gebäude durch Fernwärme: Unter Fernwärme versteht man die Belieferung von Gebäuden mit Wärme von einem Kraft- oder Heizwerk. Die dort erzeugte Wärme gelangt durch ein Rohrsystem in die Wohnung. Fernwärme-Kunden brauchen daher zu Hause keine eigene Heizanlage.
* Sonnige Wohnung mit Weitblick auf Stuttgart
* Nähe zum Stadtzentrum und Katharienhospital


Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch oder per Exposé.

Nach Absprache möglich. Die Wohnung steht leer.

70174 Stuttgart (Nord)