4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 95 m²
23863 Bargfeld-Stegen

7,14 Prozent. Ist der Käufer Verbraucher, gilt der gesetzliche Halbteilungsgrundsatz. 3,57 Prozent erhalten wir in diesem Fall vom Käufer und weitere 3,57 Prozent vom Verkäufer. Der Prozentsatz ist jeweils inklusive der aktuellen Mehrwertsteuer.

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die solide und gehobene Gesamtanlage wurde ca. im Jahr 1972 fertiggestellt.

Sie betreten die großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoß über den einladenden Flur mit angrenzender Diele und passenden Einbauschränken.

Aktuell wird die Wohnung mit 4 Zimmern genutzt, sie kann aber ohne großen Aufwand in eine 3 Zimmerwohnung bei Bedarf verändert werden.

Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Flur mit Ausnahme des Eßzimmers.

Besonders hervorzuheben sind das modern voll sanierte Badezimmer in 2017 mit Regendusche und den hochwertigen Materialien der Firma Keuco. Dieses einladende Bad hat eine indirekte stimmungsvolle Beleuchtung.

Die elegante Einbauküche mit einem selbstreinigenden Siemens Induktionsherd, einer Siemens Geschirrspülmaschine , sowie einer Siemens Mikrowelle lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein. Ebenso können Sie die Wand zwischen der Küche und dem Eßzimmer bei Bedarf entfernen.

Der Flur, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurden mit einem Design-Bio-Multi-Layer-Bodenbelag von Wineo im Arctic-Oak Look in 2020 neu ausgestattet.

Im Bad und der Küche befindet sich Fliesenbodenbelag. In den beiden kleinen Zimmern befindet sich Laminatboden.

Insgesamt befindet sich die Wohnung im sehr gepflegtem und sehr schön renovierten Zustand.

Im Kellergeschoß gibt es einen Gemeinschaftspool der die gehobene Ausstattung des Objektes und der Wohnung unterstreicht.
Von dem vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten mit sehr viel Ruhe zur Entspannung.

Ein Außenstellplatz ist in dem Angebot inklusive und Sie können diesen bequem zum Ein- und Aussteigen nutzen.

Der eigene Kellerraum, sowie der Gemeinschaftsdachboden runden das tolle Angebot ab.

Zu erwähnen ist auch die Pflege der Gesamtanlage. Zuletzt wurden in 2020 die Balkonbeläge, sowie die Entwässerung der Balkone erneuert. Die Wohnungseingangstür wurde in 2022 erneuert.

Die Wohnung wird ohne bewegliches Inventar und freistehende Küchengeräte verkauft.

Balkon mit modernisiertem Belag

Einbauküche mit Induktionsherd

Hochwertig in 2017 saniertes Bad mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss

Gemeinschaftspool inklusive Dusche

Balkon mit Blick in die Natur

Keller Abstellraum

Design-Bodenbelag

flexible Raumaufteilung möglich

gemeinschaftlicher Waschkeller

Glasfaseranschluss für schnellen Internetempfang

Gemeinschaftsdachboden

Sprechen Sie uns gerne direkt an, um weitere Informationen zu dem angebotenen Objekt zu erhalten.

Es ist eine besondere Immobilie, die wir Ihnen gerne vorstellen.

Als vermittelnder Makler weisen wir daraufhin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden sind.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage: www.naterski-immobilien.de

23863 Bargfeld-Stegen

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnregion in Schleswig-Holstein in der Nähe von Hamburg. Viele Grünflächen und Spielplätze prägen das Bild des Ortes. Kita und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Auch ein Restaurant befindet sich in der Nachbarschaft.

Die Nahversorgung ist durch einen Edeka Markt gegeben. Weiterhin befinden sich Bäcker, Ärzte und eine Apotheke in der Nähe dieser Eigentumswohnung.

Amtliche Erledigungen führen Sie durch das nahegelegene Bargteheide aus.