2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Dammstraße, 01326 Dresden - Loschwitz

Ergänzung:
++ Da es offenbar Irritationen gab.
Die Kaltmiete beträgt 400 EUR, als Nebenkostenvorauszahlung werden durch die Vermieterin 150 EUR veranschlagt. Die Warmmiete beträgt somit 550 EUR. Heizkosten sind inbegriffen. Dazu kommt Strom (nach individueller Abrechnung mit dem Versorger sowie ggfs. DSL etc.). ++

Bitte die Anzeige tatsächlich (bis zum Schluss) lesen.

Nachdem ich fünfzehn wundervolle Jahre in der süßen Altbauwohnung im Gründerzeithaus mit Blick aufs Blaue Wunder und manchmal (besonders im Winter, wenn die Bäume kein Laub haben) auch die Elbe leben durfte, ziehe ich nun in wenigen Wochen nach Norddeutschland. Für die Wohnung suche ich nun Nachmieter.

Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße vom Körnerplatz, die in Richtung Elbe abgeht. Da die gegenüberliegende Bebauung niedrig ist, haben Sie aus der Wohnung freie und weite Sicht mit Abendsonne und spektakulären Sonnenuntergängen. Auch die drei Elbschlösser können Sie vom Balkon aus bestens beobachten. In der Straße befinden sich kleine, süße Geschäfte mit Fokus auf Kunstgewerbe oder Design. Im Umfeld finden Sie natürlich fußläufig die Elbe und die Wiesen sowie diverse Bars und Restaurants. Ich habe die Zeit in der Wohnung geliebt und vor allem auch die Hausgemeinschaft.

Das Haus betreten Sie über ein steinernes Treppenhaus, das vergleichsweise steil ausfällt. Im 2. OG geht es dann durch eine doppelflügelige Holztür in die Wohnung. Dort findet sich ein kleiner Flur, aus dem es rechts ins Badezimmer (Wanne, Fenster, Platz für eine Toploader-Waschmaschine) abgeht. Geradeaus geht es in die kleine Küche, die mit einer Einbauküche (Spülmaschine, E-Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank) ausgestattet ist. Wenn man - wie ich - die Tür aushängt, ist Platz für ein kleines Küchensofa. Vom Flur geht es auch ab ins Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern nach Westen. Durch das Wohnzimmer betreten Sie das Schlafzimmer, ebenfalls mit Fenster sowie Balkontür nach Westen. Der Balkon reicht aus, um zu zweit entspannt darauf sitzen zu können. Oft kann man von dort auch die am Haus nistenden Schwalben beobachten (seit Jahren nicht über diesem Balkon).

Zu Wohnung gehört auch ein kleiner Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über hohe Decken (ca. 3,40 m), der Boden ist mit Klickparket belegt. Das gesamte Haus wurde 2006/2007 renoviert. Seitdem bewohne ich die Wohnung und habe vor Kurzem eine Zwischenrenovierung (Wände gestrichen, Löcher geschlossen) vorgenommen.

Die Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson geeignet. Auch ein Paar kann sich in der Wohnung wohl fühlen, wenn es mit dem Platzangebot gut umgehen kann. Für Haustiere scheint mir die Wohnung ob der Größe schwierig zu sein. Sollten Sie eine sehr, sehr ruhige Umgebung benötigen, ist die Wohnung nicht für Sie geeignet, da der nahe gelegene Körnerplatz zu manchen Zeiten recht befahren ist.

Sollten Sie an der Wohnung interessiert sein, melden Sie sich bitte mit Ihren Kontaktdaten (E-Mail, Tel) bei mir. Geben Sie bitte auch an, mit wem Sie einziehen möchten. Und schreiben Sie bitte ein paar Zeilen über sich. Mir ist daran gelegen, Nachmieter zu finden, die gut in die Hausgemeinschaft passen könnten.

Besichtigungen sind zeitnah am 09. und 10. Juni möglich.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden; näheres kann gern bei der Besichtigung besprochen werden. Auch könnte ich ggfs. einige Regale etc. da lassen, aber das ist keine Voraussetzung.