Haus zum Verkauf €2.600.000
06618 Sachsen-Anhalt - Naumburg (Saale)

Die 5 Mehrfamilienhäuser wurden alle komplett die letzten Jahre saniert

und mit einen sehr hochwertigen Standart versehen. Unter anderem

wurden alle Heizungsanlagen getauscht, Balkone angebaut, Fassaden

aufwendig erneuert.

Teilweise gibt es bei den Häusern Denkmalschutz.

Energieausweise liegen zu allen Häusern vor.

Haus 1: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.197€, Sollmiete = 1.749€ mtl.

Haus 2: 10 Wohnungen, Istmeite = 2.129€, Sollmiete = 2.129€ mtl.

Haus 3: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.466€, Sollmiete = 1.466€ mtl.

Haus 4: 6 Wohnungen, Istmiete = 2.050€, Sollmiete = 2.050€ mtl.

Haus 5: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.770€, Sollmiete = 1.770€ mtl.

Somit ergibt sich eine Gesamtistmiete von 103.344€ und eine Sollmiete

von 109.968€ im Jahr.

Aufgrund geringen Mieterwechsels sind die Häuser unter dem aktuellen

Mietspiegel vermietet. Eine höhere Rendite wäre somit erzielbar.

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Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum

Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die

Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise.

Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten

auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als

Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die

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