2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 59 m²
13583 Berlin (Spandau)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Gut angebundene Lage
+ Denkmalgeschütztes Objekt
+ Hausgeld: ca. 172 €
+ Kellerraum
+ Privater Garten
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Berlin. Das Objekt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1927 ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit einem vielversprechenden Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie wird leer stehend verkauft und gewährt dem neuen Eigentümer somit die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 172 €.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m2, die sich auf ein geräumiges Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche verteilen. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Der Kellerraum sorgt zudem für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein privates Gartenabteil, das zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hierbei handelt es sich zwar um Gemeinschaftseigentum, jedoch wurde die gesamte Grünfläche im Hinterhof in kleine Gartenabteile aufgeteilt, sodass jeder Wohnung in dem Wohnhaus ein eigenes Abteil zur Verfügung steht.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Objektnr: 1041807

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 59,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

13583 Berlin (Spandau)

In zentraler Wohnlage von Spandau genießen Sie vor der Haustür Ihres neuen Zuhauses zahlreiche Vorzüge. Zum einen sind der Spektepark und der Große Spektesee jeweils in weniger als 15 Gehminuten erschließbar, wodurch ein sehr hoher Erholungswert an der frischen Luft garantiert wird. Zum anderen liegt die Spandauer Altstadt nur 6 Auto- bzw. 9 Fahrradminuten entfernt und lockt mit ihrem vielseitigen Einkaufs- und Unterhaltungsangebot.

Innerhalb wenigen Gehminuten schaffen mehrere Bushaltestellen der Linien 130, 137, 337 und M37 Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Der Spandauer Hauptbahnhof liegt etwa 1,7 km und die nächste U-Bahnhaltestelle der U7 rund 2,3 km entfernt.

Für die Versorgung Ihres täglichen Bedarfs stehen Ihnen in einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten zahlreiche Supermärkte, Lebensmittelhändler, Apotheken, eine Drogerie, eine Bank sowie diverse Dienstleister zur Verfügung.