3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 75 m²
78187 Geisingen

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ Ideale Kapitalanlage
+ Unbefristet vermietet
+ Gemütlicher Grundriss
+ Helle Räume
+ Sonniger Balkon
+ Privater Kellerraum
+ Eigene Garage
+ Gemeinschaftsgarten
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Naturnahe Lage
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Mtl. Hausgeld: ca. 261 €

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in der baden-württembergischen Stadt Geisingen bietet nicht zuletzt dank ihrer traumhaft naturnahen und zugleich bestens angebundenen Lage ideale Bedingungen für Kapitalanleger. Die Immobilie ist aktuell unbefristet vermiete, wodurch Sie hier direkt von attraktiven Mieteinnahmen profitieren können. Das monatliche Hausgeld beläuft sich dabei auf ca. 261 €, davon sind ca. 62 € nicht umlagefähig.

Zu den Highlights des Angebots zählen unter anderem ein sonniger Balkon, ein grüner Gemeinschaftsgarten und ein eigener Garagenstellplatz. Das Zusammenspiel aus gutem Zustand, idealer Raumaufteilung und gefragter Lage nahe dem Schwarzwald und dem schönen Bodensee macht die Immobilie zu einem sicheren Investitionsobjekt mit fortwährend guter Wiedervermietbarkeit.

Objektnr: 1041494

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018

78187 Geisingen

Die Immobilie genießt eine zentrale und grüne Lage im baden-württembergischen Geisingen, welches zur naturverbundenen Tourismusregion des Donauberglandes gehört. Die beschauliche Stadt an der Donau überzeugt nicht nur durch die malerischen Forst- und Berglandschaften der Umgebung, sondern auch mit einer Vielzahl an historischen Burgen im Stadtgebiet und einem malerischen Altstadtkern.

Sämtliche Anlaufstellen des Alltags sind bequem erreichbar. So befinden sich unter anderem ein Supermarkt, eine Bäckerei, Bankfilialen, eine Apotheke und eine charmante Auswahl an gastronomischen Einrichtungen in komfortabler fußläufiger Entfernung. Mit einer Grundschule und 2 Kindergärten direkt vor Ort eignet sich die Wohngegend auch bestens für Familien.

Geisingen liegt verkehrsgünstig zwischen der Autobahn 81 und der Bundesstraße 31, sodass bspw. der schöne Bodensee in ca. 30 Autominuten erreichbar ist. Weiterhin bietet der ca. 700 m entfernte Bahnhof Geisingen diverse Verbindungen an, unter anderem auf der von der Schwarzwaldbahn betriebenen Strecke Offenburg-Singen.