Haus zum Verkauf €95.000
# Objektbeschreibung
Sie sind kreativ, handwerklich begabt und auf der Suche nach einem Zuhause für die gesamte Familie, das Sie ganz nach Ihrem individuellen Geschmack gestalten können? Dann ist dieses charmante Wohnhaus in traumhaft ruhiger und idyllischer Lage im Herzen des Osterzgebirges und der sächsischen Schweiz genau das Richtige für Sie! Der erschwingliche Preis macht die Immobilie doppelt attraktiv - und bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, intensiver in Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu investieren.
Nutzen Sie das Renovierungspotenzial des charaktervollen Wohnhauses aus dem Jahr 1900 und verwirklichen Sie hier auf schätzungsweise ca. 300 m² Wohnfläche Ihren Traum von einem großzügigen und komfortablen Mehrgenerationenhaus mit besonderem Flair. Ein vorteilhafter Grundriss mit insgesamt 12 hellen Zimmern bietet Ihnen dafür die ideale Grundlage. Im Außenbereich besteht zudem die attraktive Möglichkeit, eine eigene Gartenoase auf ca. 2.400 m² Fläche zu gestalten.
Das ehemals als Bauernhaus erbaute Objekt wurde seit 1974 als reines Ferienheim genutzt. Seitdem wurde ein Teil des Gebäudes in Wohnraum umgewandelt und die Nutzfläche im ehemaligen Stall zu Gästezimmern umgebaut. Seitdem ist das Anwesen im Ort als “Ferienheim Seyde” bekannt. Ab 1996 erfolgte schließlich die Nutzung des Objekts als Wohn- und Seminarhaus, bis es ab 2005 als reines Wohnhaus genutzt wurde.
Objektnr: 1042146
# Ausstattung
+ Sehr ruhige und idyllische Lage
+ Unverbauter Blick in die Natur
+ Viel Raum für eigene Ideen
+ Ideal für mehrere Generationen
+ Weitläufiger Garten
+ Zusätzliche Nutzfläche im Keller
+ 2 Pkw-Stellplätze im Freien
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 316,66 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 300 m²
Grundstücksfläche: ca. 2400,03 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in traumhaft naturnaher Lage in Seyde, einem Ortsteil der sächsischen Gemeinde Hermsdorf/Erzgebirge, rund 30 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Umgeben von malerischen Naturlandschaften des Osterzgebirges und der sächsischen Schweiz, die zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Ausflügen ins Grüne einladen, genießen Sie hier eine sehr idyllische und familienfreundliche Wohnumgebung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister stehen Ihnen im Umkreis von etwa 15 Autominuten in den umliegenden Ortschaften und den nahe gelegenen Städten Altenberg, Schmiedeberg und Frauenstein zur Verfügung. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus ein Kindergarten und eine Grundschule im etwa 3 Autominuten entfernten Ortskern.
Die nächste Haltestelle befindet sich nur rund eine Gehminute von Ihrer Haustür entfernt und binden an den öffentlichen Nahverkehr der Region an. Die Bundesstraßen 170 und 171 bieten zudem in komfortabler Reichweite eine gute Anbindung an das Straßennetz. Die Innenstadt Dresdens lässt sich mit dem Pkw bspw. bereits in etwa 30 Minuten anfahren.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 319.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 87e051a1ab
