3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
37085 Niedersachsen - Göttingen

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage am Rande des Ostviertels

Liegenschaft:

Ernst-Berlach-Weg 1, 37085 Göttingen-Geismar, Wohnanlage mit 12 WE und oberirdischen Kfz-Stellplätzen.

Lage:

1.OG/ Süd/West

Größe/

Raumprogramm:

3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslicht-Bad mit Dusche, großem Balkon/Loggia, Kellerraum, ca. 74,53 m² Wohnfläche.

Ausstattung:

3-geschossiges Wohngebäude, flach geneigtes Dach, voll unterkellert. Konventionelle Bauweise (Beton und Mauerwerk).

Baujahr/Erstbezug:

1972

Verkehrsanbindung:

Anschluss an das Stadtbusnetz.

Das Ostviertel und der Stadtwald grenzen an die Wohnanlage.

Alle Geschäfte der Nahversorgung  und des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt.

Die Eigentümer planen noch ca. ein Jahr in der Wohnung zu wohnen und sind bereit, nach erfolgtem Erwerb eine entsprechende Miete für diese Übergangszeit zu zahlen.

Genaueres kann zu gegebener Zeit abgesprochen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 446,00 €.

Verkaufspreis:

319.000,00 €

Der Käufer zahlt an die Göttinger Hausverwaltung GmbH eine mit Abschluss des Kaufvertrages fällige Provision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19%).