2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000 28 m²
04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain), Dieskaustr. 371

2,427.60 EUR

Geschoss: 1

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig saniertem Mehrfamilienwohnhaus. Der Wohn-/Schlafbreich sowie der Flur verfügen über Parkett, das Bad ist ausgestattet mit Dusche, großem Wandspiegel und Handtuchheizkörper, separate Küche mit hellen Boden- und Wandfliesen.

Hochwertig saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Knautkleeberg. Das Haus beinhaltet zwölf Wohneinheiten von 1-3-Raum-Wohnungen zwischen 30 und 88 m². Die Wohnräume wurden mit Parkettboden ausgestattet und erhielten teilweise Balkone bzw. Terrassen und eingelassene Deckenspots sowie modern geflieste Bäder mit Wanne und/oder Dusche und großem Wandspiegel.

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 211,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 74,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 120,77 €/Monat IH-Rücklage: 26,23 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 211,00 EUR

Nutzfläche: 28,22 m², Gesamtfläche: 28,22 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 2010

Dieskaustr. 371
04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain)

Der Stadtteil Knautkleeberg hat sich in den letzten Jahren zu einer bevorzugten Wohngegend am Rande Leipzigs entwickelt. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur und sind dennoch hervorragend an die Stadt und das Autobahnnetz angebunden. Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man bequem das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof erreichen kann, befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Außerdem bestehen kurze und direkte Verbindungen zur Erholungs- und Seenlandschaft um den Cospudener See. Die Bewohner schätzen an ihrem Stadtteil die Ruhe, die idyllische Umgebung, das viele Grün und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten.