4-Zimmer Wohnung zu vermieten €245.000
92442 Bayern - Wackersdorf

Zu verkaufen ist hier eine vermietete 4-Zimmer Maisonettewohnung im 1. Stock eines 5-Familienhauses, welches sich in ruhiger Lage in Wackersdorf befindet. Fertiggestellt wurde das Gebäude ca. 1997. Die Wohnung hat eine vom Wohnzimmer räumlich getrennte Küche. Von der Diele führt eine Treppe in ein gemütliches Studio.
Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender, sehr geräumiger Abstellraum mit ca. 18 m2, welcher auch als Hobbyraum geeignet ist. Ferner ist im Keller ein Gemeinschaftswaschraum mit separaten Anschlüssen für jede Wohneinheit.
Zur Wohnung gehört eine Garage, welche zum Preis von 35 Euro vermietet ist. Die Wohnung selbst ist für aktuell für 506,- Euro kalt vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 130 Euro.
Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft.
Falls Interesse am Erwerb der Wohnung besteht, teilen Sie dies in einer kurzen schriftlichen Benachrichtigung unter Angabe der Mailadresse und Telefonnummer mit, ich werde mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Zum Abschluss noch ein Hinweis für Makler: An einer Vermittlung/Beratung durch einen Makler bin ich nicht interessiert, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich auf Kontaktversuchen nicht reagiere werde.

Zur Lage:
Das Objekt befindet sich in Wackersdorf. In der Umgebung liegen die Orte Schwandorf und Schwarzenfeld. Wackersdorf, welches ca. 3 km von der A 93 entfernt liegt, ist eine prosperierende Gemeinde welche in der Umgebung viele Arbeitsplätze bietet. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen sie eine Bäckerei. Ein Friseur ist ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Eine gute medizinische Versorgung sowie diverse Erholungs- und Sportangebote wie z.B. an der Oberpfälzer Seenplatte befinden sich ebenfalls in der Nähe.