2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 71 m²
04159 Leipzig (Möckern)

Provisionsfrei inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.196,16 EUR

- Balkon mit Sonne Pur
- 71,53 qm große Wohnung
- ausgewählter Parkettboden
- modernes Designbad mit hochwertiger Sanitärausstattung
- Holzfenster
- moderne Fußbodenheizung in allen Räumen
- glatt gespachtelte Wände
- zugehöriges Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz á 20.000€
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- großzügiger Erlebnisspielplatz

Hochwertig, modern sanierte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehr Parteien Hauses.
Im Leipziger Norden zwischen den beliebten Wohnvierteln Gohlis und Möckern entsteht auf einem über 36.000m² großen ehemaligen Kasernengelände ein imposantes Sanierungs-und Neubauprojekt.

Die markante Klinkerfassade der Industriearchitektur bleibt dank Denkmalgerechter Sanierung erhalten.
Üppige Bepflanzungen machen die autofreie Fläche zum grünen Herzstück des Geländes. Idyllische Ruhezonen sind dort ebenso zu finden wie ein origineller Erlebnisspielplatz. Ein Wasserlauf durchzieht das Parkähnliche Areal.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte. Objektunterlagen können nach dem ersten Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden. Bei einer Finanzierungsprüfung sind wir gerne behilflich und empfehlen Ihnen kostenfrei unsere Finanzierungspartner.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 2,00 m², vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 4.90

04159 Leipzig (Möckern)

Die Heeresbäckerei liegt zwischen den beliebten Stadtteilen Gohlis-Nord und Möckern, nördlich des Leipziger Stadtzentrums. In nur wenigen Autominuten erreicht man von hier aus die Niederlassungen der Global Players wie Porsche, Amazon, BMW oder DHL. Das Leipziger Stadtzentrum liegt lediglich fünf Kilometer von der Heeresbäckerei entfernt und auch die Autobahnen A 9 und A 14 sind in kürzester Zeit erreichbar.