3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 85 m²
95447 Bayreuth (Altstadt), Rückertweg 21

1.500,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 7

*Laminat im Wohn-Essbereich und den Fluren
*im Schlafzimmer und Kinderzimmer kann bodenbelag nach eigenen wünschen verlegt werden
*weiße Einbauküche mit Cerandfeld und Backofen, Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke sowie Durchreiche zum Essplatz, eingebauter Abstellschrank
*Badezimmer und WC gefliest
*Balkon gefliest
*weiße Kunststoff-Fenster mit Aussenrollos
*Kelleranteil
*Fahrradraum
*Trockenraum
*Parkplätze befinden sich ausreichend auf der Straße

Lichtdurchflutete großzügige Wohnung mit ansprechendem Grundriss, herrlicher Aussicht und sonnigem großen Westbalkon, dieser wurde verglast und vermittelt den Charakter eines Wintergartens. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines mit Hausmeisterservice betreutem Hochhaus.
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnen-Essen ca. 30 m² mit Zutritt zum Westbalkon, Schlafzimmer ca. 17 m², Kinderzimmer ca. 12 m², Badezimmer mit Wanne und 2 Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ca. 5 m², sep. WC, Küche ca. 10 m², Furbereich, verglaster Balkon ca. 10 m²
Die Wohnung wird an längerfristig interessierte Mieter ohne Haustiere mit regelmäßigem eigenem Einkommen vermietet. Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten angestrebt.
In den Nebenkosten in Höhe von € 250,-- sind die Heizungskosten bereits enthalten.
Vor Abschluss des Mietvertrages werden folgende Dokumente benötigt:
*Selbstauskunft
*aktuelle Schufa-Auskunft
*Einkommensnachweise

Baujahr: 1970
Energiekennwert: 132,47 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen

Rückertweg 21
95447 Bayreuth (Altstadt)

Interessante Stadtlage Nähe Röhrenseepark, Einkaufsmärkte, Apotheke, Banken, Tankstelle etc. für den täglichen Bedarf sind fußläufig in kurzer Entfernung erreichbar.