Haus zu vermieten €2.875 85 m²
14167 Berlin, Hamerlingweg 4a

8.626,62 €

frei ab 01.08.2022

1 Stellplatz

Insgesamt erstrecken sich die ca. 231m² über das Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, die über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche samt kompletter Einbauküche und Durchreiche in den großzügigen Wohnbereich. Über das Wohnzimmer gelangt man zur Süd-Ost Terrasse und zum exklusiven und ruhig gelegenen Gartenanteil. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer, die bei Bedarf in jeweils zwei kleinere Schlafzimmer getrennt werden könnten. Ein tagesbelichtetes Dusch- und Wannenbad ist separat vom Flur begehbar. Im Kellergeschoss befinden sich weitere 2,5 Räume, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Die Doppelhaushälfte ist zur Zeit noch vermietet und ist zum 01.08.2022 bezugsfrei.
In der Kaltmiete inbegriffen ist eine eigene Garage samt elektrischem Schiebetor, Garagentor und Beleuchtung und ein exklusiv nutzbarer Gartenteil.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Hamerlingweg 4a
14167 Berlin

Idylle in Zentrumsnähe

Zehlendorf gilt zu Recht als bevorzugtes Wohngebiet: Gutbürgerlich war und ist dieser Ortsteil von Berlin. Das zeigen die prächtigen Villen in der Umgebung ebenso wie die kulturellen Einrichtungen, zum Beispiel das Museumsdorf Düppel oder das Heimatmuseum von Zehlendorf.

Grünflächen wie der Heinrich-Laehr-Park und das Gemeindewäldchen prägen das Umfeld des Hamerlingwegs. Bis zu den Ufern des Schlachtensees gehen Sie zu Fuß ungefähr eine halbe Stunde. Den Grunewald und den Wannsee erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit.

Dieses Stadtviertel eignet sich besonders gut für Familien und Menschen, die ihr Leben unaufgeregt genießen wollen. Die Nähe zu den Badeseen, zahlreiche Sportvereine und der große Bestand an Ein- und Zweifamilienhäusern fördern die familienfreundliche Atmosphäre. Kitas, Grundschulen und Gymnasien sind nur wenige Minuten von diesem Objekt entfernt.

Für den täglichen Bedarf bietet Ihnen Zehlendorf alles, was Sie brauchen: Supermärkte, Bioläden und Einkaufshäuser wechseln sich ab mit Restaurants, Boutiquen und Cafés.