2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000 50 m²
09232 Hartmannsdorf

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die gut geschnittene 2- Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928 und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
In der Wohnung selbst wurden 2020 die Bodenbeläge ausgetauscht sowie die Fenster komplett gegen moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Heizungsanlage wurde bereits 2016 erneuert.
Das helle Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und wurde 2020 ebenfalls teilweise erneuert.
Im Küchenraum ist eine großzügige Einbauküche vorhanden, die im Verkaufspreis bereits enthalten ist. Vor dieser liegt der zur Wohnung gehörende Balkon, von dem aus man einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen kann.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil und ein Dachboden, die ausreichend Stauraum bieten, sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Die Pflege und kleinere Instandhaltungsreparaturen des Hauses werden von einem Hausmeisterservice übernommen.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Ihr Besichtigungstermin findet als Einzelbesichtigung statt, bei dem genügend Raum sein wird, Ihre Fragen zu beantworten.
Haben Sie darüber hinaus Fragen zur Finanzierung? Machen Sie von unserer kostenlosen Beratung Gebrauch.

Herzlichst,
Philipp Potuschek

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2020, modernisiert

09232 Hartmannsdorf

Die Wohnung liegt im idyllischen Hartmannsdorf ca. 8 km nord-westlich von Chemnitz. Umgeben von Wald und Wiesen ist man hier in Kürze zu Fuß in der unmittelbaren Natur ohne gleichzeitig auf die Vorzüge der nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen. Kindergärten, und Schulen sind ebenso gut wie das örtliche Naturbad, Sportanlagen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Nur 500m entfernt befindet sich der bei Tauchern beliebte Raststeinbruch-See. Über die B72 gelangt man zügig zur Autobahn A4.