5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €368.750 125 m²
67483 Edesheim

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

- modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- 2-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster 2018
- Schallschutzfenster zur Straße
- neue Rollläden
- Gastherme inkl. Warmwasserspeicher aus 2011
- Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
- Separates zusätzliches Gäste-WC
- Elektrik überwiegend erneuert im Rahmen der Modernisierungen zwischen 2010-2016
- großzügige Dach-Terrasse

Sonstiges:
Torbogen unter Denkmalschutz
Kernsanierung im Wesentlichen in den Jahren von 2010 - 2016

Die hier angebotene 5-ZKB Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß wurde in der Zeit von 2010 - 2016 vollständig saniert und modernisiert. Sie befindet sich in einem 2-Familienhaus, welches Anfang des 18. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet wurde.

In der Wohnung angekommen, erreichen Sie über den Flur die helle Küche mit angrenzendem Zugang zur sehr großzügigen und sonnigen Dachterrasse.

Über den Flur gelangen Sie auch in das moderne Tageslichtbad mit WC und Badewanne. Das separate Gäste WC ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Auch alle anderen Zimmer dieser Wohnung sind über den zentralen Flur erreichbar.

Die Eigentumswohnung ist mit einer eigenen, neuwertigen Gastherme inklusive Warmwasserspeicher ausgestattet. Außerdem verfügt das Haus auch über eine Photovoltaik Anlage, die die Bewohner mit günstigem Strom versorgen kann.

Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und ist voll ausgestattet.

Eine Besonderheit bietet diese Wohnung noch: Über eine normale Treppe gelangen Sie in das derzeit nicht ausgebaute und sehr großzügige Dachgeschoss. Der Boden wurde hier aus energetischen Gründen gedämmt. Der riesige Raum der sich hier oben offenbart, schreit noch danach ausgebaut zu werden. Hier können bestimmt um die 80m² weitere Wohnfläche entstehen die bei offenen Gebälk und dem Blick in den Dachspitz ein urgemütliches Wohnambiete bieten werden.

In Summe finden Sie hier eine durchweg modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Edesheim mit enormen Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Im Hinterhaus und Nebengebäude entstehen noch 4 neue Eigentumswohnungen, sodass hier ein gemütliches Ensemble mit insgesamt 6 Wohneinheiten entsteht.

Nutzen Sie die Gelegenheit die sich mit dieser schönen Wohnung bietet und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 91 80 30

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

67483 Edesheim

Edesheim, umgeben von Weinbergen und am Rande des Pfälzerwaldes, bezaubert nicht nur durch seine herrliche Lage in einer harmonischen Landschaft, das milde Klima, die vielfältigen Möglichkeiten für den Aktivurlauber oder das kulturelle Angebot, sondern auch durch seine Gastfreundschaft und die behaglichen Unterkünfte.