3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 54 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde)

3,57 %
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab frei
Geschoss: 2

3,57 %
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Solide Eigentumswohnung, die zum einen durch ihren ausgesprochen guten Pflegezustand und zum anderen durch den schönen Westbalkon mit Blick in den parkartig angelegten Garten besticht. Die Raumaufteilung ist als gut durchdacht zu bezeichnen, wodurch die Wohnung verhältnismäßig großzügig erscheint. Linker Hand, vom Eingang aus gesehen, befinden sich die Küche und das halbe Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet. Rechter Hand, und somit zum rückwärtigen Garten ausgerichtet, sind das Wohn- und das Schlafzimmer gelegen. Von beide Zimmern hat man Zutritt auf den schönen Balkon. Die Wohnung an sich wurde erst vor wenigen Jahren grundlegend renoviert. Küche und Bad präsentieren sich modern und gepflegt in elegantem weiß. Als Bodenbelag wurde in sämtlichen Wohnräumen und im Flur ein buchenholzfarbener Laminat verlegt. Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.

Baujahr: 1958
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

22087 Hamburg (Hohenfelde)

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