3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.500 90 m²
67483 Edesheim

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Regendusche
- 2-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster 2018
- Schallschutzfenster zur Straße
- neue Rollläden
- Je Wohnung eine Gastherme inkl. Warmwasserspeicher aus 2011
- Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
- Elektrik: Elektrik komplett erneuert im Rahmen der Modernisierungen zwischen 2010-2016
- Garten: Innenhof gepflastert, Stellplätze vorhanden

Sonstiges:
Torbogen unter Denkmalschutz
Kernsanierung im Wesentlichen in den Jahren von 2010 - 2016

Die hier angebotene 3-ZKB Eigentumswohnung im Erdgeschoß wurde in der Zeit von 2010 - 2016 vollständig saniert und modernisiert. Sie befindet sich einem 2-Familienhaus, welches Anfang des 1800 Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet wurde.

In der Wohnung angekommen, erreichen Sie über den Flur die hell geflieste Küche mit angrenzender Abstellkammer und das geräumige Wohnzimmer.

Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche und Badewanne.

Der Schlafbereich mit Schallschutzfenstern befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen.

Die Eigentumswohnung ist mit einer eigenen, neuwertigen Gastherme inklusive Warmwasserspeicher ausgestattet. Außerdem verfügt das Haus auch über eine Photovoltaik Anlage, die die Bewohner mit günstigem Strom versorgen kann.

Im Zuge der Sanierung und Modernisierung wurde auch die komplette Elektrik erneuert.

Vor der Wohnung kann ein Teil des Hofbereichs als kleine Terrasse genutzt werden.

In Summe finden Sie hier eine durchweg modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Edesheim. Im Hinterhaus und Nebengebäude entstehen noch 4 neue Eigentumswohnungen, sodass hier ein gemütliches Ensemble mit insgesamt 6 Wohneinheiten entsteht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 91 80 30

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

67483 Edesheim

Edesheim, umgeben von Weinbergen und am Rande des Pfälzerwaldes, bezaubert nicht nur durch seine herrliche Lage in einer harmonischen Landschaft, das milde Klima, die vielfältigen Möglichkeiten für den Aktivurlauber oder das kulturelle Angebot, sondern auch durch seine Gastfreundschaft und die behaglichen Unterkünfte.