4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
68305 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Wohnungen in aufstrebender Lage.
Baubeginn soll im Herbst 2022, Fertigstellung Sommer/Herbst 2023.
Es stehen 2 - 4 Zimmerwohnungen von 57 - 98 qm Nutzungsfläche zur Verfügung. Die Preise bewegen sich zwischen € 259.000,- bis € 425.000,-

Stimmige Proportionen und eine moderne Formensprache bestimmen das in dezentem weiß und grau gehaltene Bauwerk.

Die offene, funktionale Grundrissgestaltung, die großen Fensterflächen und die großzügigen Balkon- und Terrassenflächen in Süd-Ausrichtung tragen zu hoher Wohnqualität in hellen Räumen mit schönem Ausblick bei.
Bei diesem veredeltem Rohbau haben Sie freie Hand bei der Gestaltung des Innenausbaues. Stellen Sie dem Bauträger Ihre ausgewählten Fliesen, Wandbeläge und Sanitäreinrichtungen zur Verfügung und er führt siede Arbeiten für Sie kostengünstig durch.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Ihr Fahrzeug findet in der Tiefgarage einen sicheren Platz.
Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

# Ausstattung
Energieeffizienzklasse A+
Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
Granit oder Natursteinfensterbänke
3-fach Verglasung
Raumhohe Panoramafenster
Fußbodenheizung, raumweise regelbar
Etagenwohnungen mit Balkon
Kellerräumen
Fahrradkeller
Tiefgarage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 4,50 m²

# Lagebeschreibung
Waldhof ist ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Die Stadtteile verfügen über eine gute Infrastruktur, insbesondere in Waldhof-Ost. Um den alten Ortskern des Waldhof liegt der Taunusplatz, als Zentrum gut erreichbar für beide Stadtteile. Hier und am Speckweg haben sich die meisten Geschäfte niedergelassen. Seit 2015 gibt es am Taunusplatz zudem einen umfangreichen Gebäudekomplex der Caritas, der neben Betreutem Wohnen eine Sozialstation, ein Hospiz sowie Gewerbeflächen und Gaststätten enthält und das Zentrum des Waldhofs stärker belebt.

Anbieter-Objekt-ID: 35087-1348